熱門理財省錢撇步分析
今年的冬天感覺特別長，寒流一波接一波，宜蘭太平山、南投合歡山等，都降下難能的「三月雪」。下雪，證明水氣充足，在平地所見到的就是細雨綿綿，果不其然，除濕機竟賣到缺貨，因為從北到南都很潮濕，這一來，許多較老舊的房屋、空屋，產生壁癌，更糟糕的應該是，屋頂漏水。
如果家裡遇到屋頂漏水，防漏或修補屋頂的錢，所費不貲，除了塗防水漆，還要除害蟲與黴菌，這些都加大您的成本；如果不想防漏，可以做屋頂防罩工程，也不便宜，而且政府未來要進行城市美學，做太難看的鐵皮屋，恐怕有礙觀瞻。
這裡，我們要分享幾個屋頂防漏的重要性觀念，如果您的家或工廠有自己的屋頂，今天就去檢查看看。
漏水
沒有專業的維修，一個簡單的漏水就會變成大漏水，並且讓開口擴大，讓更多水漏到家裡。首先要看屋頂是哪一種形式，有的是斜屋頂，有的是傳統式平屋頂，屋頂瓦片破洞比較好處理，若是水泥屋頂，它可能會有好幾層，很難注意到哪裡有漏。要查明問題點，必須在屋頂的每個面向做檢查。
耗電
屋頂有破漏，會讓家裡的用電成本增加，夏天時容易讓冷氣流失，冬天時則是讓暖氣跑掉，不論是冷氣機或暖氣機，都會提高其用電量。
如果屋頂有雨水滲透到裡層，包括水泥或木質部分，都會容易滋生黴菌，此時要從屋頂除去這些被滲漏的模具，價格不低，因為抓漏工人必須使用專業的工具與設備。倘若能夠修繕屋頂，並定期做檢查，可以防止將來黴菌的滋長，讓牆壁變得健康，但前提是屋頂最好有排水工程，並且有防水層可以阻絕水分向水泥層滲透，就是一般熟知的防水漆。
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害蟲
若屋頂被忽略，害蟲與昆蟲就容易進入，像是螞蟻、蟑螂等，特別是木製屋頂之類的木屋。如果屋頂有大漏洞，就得請專業的病蟲害防治工人，否則嚙齒動物就會把木製的部分啃光。
對企業與工廠的影響
對一家公司或工廠來說，屋頂漏水會讓生產力下降，屋頂的潮氣也會影響產品的良莠，而員工在潮濕的環境下工作，對呼吸系統、皮膚及免疫系統都有影響，有的工廠甚至還得關廠進行維修，這也造成企業的損失。
當要處理一個積水的屋頂，問題就很大了。因為水也是有重量的，它可以讓屋頂某個部分坍塌、凹陷，如果整個屋頂都塌陷，那付出的代價就更高了。
對屋主的長期影響
如果是住家，屋頂的潮氣會讓家人身體不舒服，黴菌會產生許多皮膚上的疾病，家具、衣服即使用除濕機也很難除濕，唯有修理屋頂一途了。如果將來有打算賣房子，屋頂勢必要修理，因為沒有人願意買一間會漏水的房子，漏水也代表漏財。最好的方式是，定時檢查屋頂，有漏水就立刻處理，才不會拖到問題難以收拾的的時候，還必須花更多的錢修理。
撰述編輯：Money101.com.tw / 李彥謀 Neil Lee
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