Category Archives: 貸款相關文章

銀行提供的貸款方案千千百百種,不同的時期與需求該選擇哪種方案最適合?Money101.com.tw 為您整理即時的貸款市場資訊。

小資族買房子 頭期款不足的購屋策略

作者 Maggie

手握少少資金,口袋卻相對不夠深的小資族,有資格買房子嗎?這個問題是很多首購族的共同心聲,坦白說,如果想要備足完整銀彈再進場,很多人一輩子都買不到房,買房子這件事,頭過身就過,有了「頭期款」,後頭只要咬緊牙關,總能關關難過關關過,但是頭期款不足該怎麼辦?其實只要選對方法,接著按部就班,先求有再求好,成家立業非夢事! 閱讀全文

買房子時機到了嗎? 頭期款要準備多少?買房子還是租房子好?

作者 Maggie

買房子時機到了嗎?買屋還是租屋好?這是大家最常問的問題,根據內政部資料今年上半年使用執照核發量高達 4.5 萬戶,這數字是 10 年來新高的,另外在建照部分的核發呢,也高達 5.88 萬戶,是四年來新高。有業者表示房價有可能會往下修空間,Money101.com.tw 就邀請專家來與大家談談現在是不是買房的好時機?到底該該租屋還是買屋好? 閱讀全文

九成房貸救房市?貸款成數不足你可以這樣做

作者 Maggie

新任內政部長徐國勇一上任,就喊出由「信保基金」額外提供一成房貸,讓首次購屋的青年貸款成數高達9成,這樣一來,自備款不足的年輕人只要拿出一成自備款就能買房!此話一出,PTT 網友罵聲排山倒海,痛批「這不是在幫年輕人解套,而是在幫建商解套!」還有人直指,這是根本是一場由政府做莊的「龐氏騙局」,政府為了討好建商,才祭出這樣的「幹話政策」,試圖維持房市泡沫的假象。買房子關鍵在於自備款加上還得起的貸款成數,貸款成數怎麼計算的,其實跟收入有很大的關係。 閱讀全文

貸款利息試算前 你要注意的三件事

作者 Daniel

家人突然生病或是做生意需要資金周轉,而卻沒有抵押品時,大多數人還是會找上銀行幫忙,透過信用貸款借款,但是我們就發現,許多人經常被低貸款利息吸引後,直接選擇利息最低的銀行,卻忘記應該把手續費、違約金等利息試算進去,結果總費用還比其他家銀行還高,Money101.com.tw 提醒大家,信用貸款前應該要注意的三件事。 閱讀全文

2018年各銀行以房養老優惠條件與年齡限制比較

作者 Doris

因應台灣進入高齡社會,金管會開放銀行於 2015 年起承作以房養老業務,讓退休族在晚年生活也能不為錢所擾,得以含飴弄孫、安養晚年。仔細觀察目前承作以房養老業務的銀行,只要最低年滿 55 歲以上即可申請、最高能貸到7成,透過月月支付的給付機制,讓民眾有如領薪水一樣安穩過日。截至 2018 年 3 月,核貸件數超過 2400 件,總金額超過 100 億。究竟以房養老專案是什麼?有哪些申請條件與年齡限制?讓 Money101.com.tw 一一分析吧! 閱讀全文

2018 各家銀行創業貸款及啟動金貸款介紹與比較

作者 Eileen

政府現在推行的創業貸款初略可以分成兩種,一個是經濟部所推出的「青年創業及啟動金貸款」,另一個則是由勞動部推出的「微型創業鳳凰貸款」。主要差別是兩者輔助對象的不同,經濟部的創業貸款,輔助對象是 20 歲至 45 歲的國民,可貸款金額也較高,最高可以貸到 1,800 萬,創業鳳凰的對象則是婦女與中高齡創業者,可貸款金額也以 100 萬為限,算是社會輔導項目的一環,所以這次 Money101.com.tw 的本篇將會著重在「青年創業及啟動金貸款」項目上作分析。 閱讀全文

個人借貸契約該怎麼訂?與銀行借貸前該準備什麼?

作者 Eileen

生活上難免會有捉襟見肘的時候,親朋好友經常成為短期週轉的對象,但是個人借貸也常成為朋友間的紛爭,有的時候『親兄弟明算帳』而造成長久無法抹滅的傷痕,為了減少彼此後面的爭端,最好一開始可以先把細節釐清,就算未來走向訴訟也比較好收場。 閱讀全文

2018年各家銀行安心成家青年購屋貸款優惠比較

作者 Ferguson

2018 年是政府推行青年安心成家購屋優惠方案的第四年,或者是大家熟悉的青年購屋貸款,為什麼不叫「首購優惠房貸」呢?是因為條件上只有限制借款人與配偶以及未成年子女名下沒有自宅的人,所以就跟大家認知的「首購」不太一樣了,一開始推出僅給 500 萬的貸款額度,在無法反映台灣當今房價下,隔年便調升至 800 萬,目前真的跟政府有合作此優惠的銀行有八家,分別是台銀、土銀、一銀、合庫、彰銀、兆豐、華南、中小企銀。要注意的是,今年的活動申辦到 2018/12/31,政府理應在今年十月公布是否明年還會有相關優惠。 閱讀全文

信用評分如何影響信用貸款成功率?

作者 Eileen

隨著時代變遷,金融行業的演化,現在的社會人士,向金融機構申請開立帳戶、辦理分期付款、信用卡、房屋貸款等信用交易可謂為常態;反過來說,以金融機構立場而言,當事人信用狀況良窳與否,成為交易是否准駁之重大依據,是故,珍惜信用,是很重要的事情。 閱讀全文