Category Archives: 貸款相關文章

銀行提供的貸款方案千千百百種,不同的時期與需求該選擇哪種方案最適合?Money101.com.tw 為您整理即時的貸款市場資訊。

老屋改造變新屋 搞懂三個都更改建途徑

作者 Maggie

地震消息頻傳,前內政部長李鴻源曾警告,台北市如果發生 6 級以上的地震,30 至 40 年的老舊公寓,恐會倒榻 4 千棟,這個數字不可小覷,你我可能都在危機之中!根據內政部統計,全台逾 30 年屋齡的老屋高達 398 萬戶,而台北市 30 年以上屋齡的老舊房屋共有 61 萬戶,佔總戶數 68%,十年後將增加到 72.9 萬戶,佔總戶數 81%,萬一大樓傾斜並經過結構專家鑑定確認,將導致鑑價下跌,可能無法申請信用貸款或相關的房貸等等;或是被鑑定為危樓,未來僅有「都更」或「危老」改建之路。但都更路遙、曠日廢時,更別說巨額改建資金,老屋如何翻身變新屋?搞懂都更三大途徑,找出最適合自己的改建方式! 閱讀全文

地震天災房子毀 房貸還要繳嗎?災後貸款照過來!

作者 Maggie

不論是地震、颱風或者是梅雨季節帶來的超大豪雨,天災過後,一旦釀成財產或房屋的損害,都足以讓一個好好的家庭,瞬間陷入空前危機,以幾年前 0207 台南大地震為例,無數幸福小康之家,家毀人亡,往前的路一片淒茫,接下來還得面臨房貸未清的債務追兵,光想就讓人不禁一陣寒顫,在這種時候,千萬不要慌張,好好跟銀行打交道,仍有解決之道!事前也可以購買地震險等相關保險,幫自己與房屋多一點保障。 閱讀全文

地震車毀 車體險有理賠嗎?兩個汽車險理賠報你知

作者 Maggie

近日地震頻仍,對位於地震帶的台灣人來說,雖不陌生,卻心中卻難掩恐懼,也擔心資產會受到影響,除了房子的地震險之外,其實每次強震過後,都會有不少車子慘遭橫禍,被掉落的房子磁磚砸中,前幾年的台南、花蓮大地震後,求償無門的車主無數。車主除了保基本的強制險、第三責任險外也會保車體險,過去有些車主認為車體險的「甲式車險」保費高,地震造成車損「應該」有理賠,這其實是錯誤的觀念!而若你想要知道信用卡繳保費有哪些優惠,可以看信用卡繳保費優惠完整比較。 閱讀全文

2019 年繳稅貸款彙整,6 家銀行優惠信貸比一比

作者 Kevin Zheng

4 月份要繳牌照稅,5 月則有綜所稅和房屋稅要繳,雖然今年所得稅改制減輕少不負擔。但接連的支出還是令人吃不消,若有資金週轉上的困難,可利用信用卡分期繳稅,或者辦理繳稅貸款。今天Money101.com.tw整理目前市面上各家銀行提供的繳稅貸款,可以輕鬆比較哪家提供較多的好康。 閱讀全文

房屋稅單來了!稅率如何計算?三招繳納省稅撇步

作者 Maggie

5 月房屋稅開徵起跑!這個月真的不好過,綜合所得稅報稅緊追在後讓人喘不過氣,不過,「房屋稅」並非依據房屋造價或市價計算,而是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算得來,要節省房屋稅,只要掌握三大減稅妙招,就不會讓荷包大失血!也可以看看房屋稅的信用卡優惠,或是參考 2019 完整繳稅信用卡優惠完整比較,在 5 月報稅季減輕金錢壓力,稍稍喘口氣。 閱讀全文

地震險保費多少?住宅火險該買嗎?關於地震險的三大錯誤觀念

作者 Maggie

4 月 18 日一場午後地震,震斜了台北市長安東路二段、信義路四段兩棟大樓,引發一片恐慌!關於要不要買「地震險」?該怎麼買?再度成為討論話題!台灣人對於地震險的認知普遍不高,截至 108 年 3 月的統計數字,台灣投保地震基本險的房子,只有三成,其中,絕大部分都是辦理房貸必須附加地震險的物件,換言之,真正為了防範未然而買的人,其實少之又少,大部分是心存僥倖,想說自己買的房子沒這麼倒楣,說倒就倒,此外,先入為主的種種錯誤觀念,也讓屋主寧可省錢省事賭一把,但台灣地震頻仍,不可不防! 閱讀全文

小套房貸款難通過 三招數解「套」貸款關卡

作者 Maggie

套房物件申請房貸不容易,這是大家都知道的購屋常識,但房屋價格這麼高,只買得起小套房的人怎麼辦?尤其,套房商品總價格低、收益性高,很受到單身上班族、頂客族的歡迎,在銀行緊縮房貸,對小套房貸款承作相對保守的狀況下,想申請貸款買套房,只要把握解「套」三招,有機會拉高貸款成數到七、八成! 閱讀全文

老屋貸款成數不足?三攻略得到滿意高屋齡貸款成數

作者 Maggie

相較於新成屋,老屋實坪多、總價低,近來成為不少年輕首購族的最愛!但「喜新厭舊」,不只是一般人的通病,更是銀行核貸的關鍵,因此,通常屋齡較高的物件,越不利於申辦房屋貸款,會買老屋的人通常是手頭現金不足,哪來更多的預算付不足的貸款?如此一來,很難在買老屋時,貸款貸到滿意的成數,加上屋齡越高、利率相對高,對首購族來說可能是種負擔,不過,凡是規則必有例外,了解遊戲規則的人,還是有機會貸到滿意成數,開心成家! 閱讀全文

買到便宜三房兩廳 小心「高坪效宅」房子撿便宜丟品質

作者 Maggie

三房兩廳的房子,是一般小家庭對「房子」最基本的期待,如此一來,三到四口之家,大概就有足夠空間活動,也能保有各自的隱私與生活!最近,市面上出現了所謂的「高坪效宅」,過去起碼要 35 坪起跳的房子,現在有建商祭出「2+1」房,坪數雖然只有 23 坪,卻號稱可以隔成三房,做有效的空間坪數利用,乍聽之下,讓人很難不心動!雖然心動,但實際住起來卻有很多問題,房間空間小、隔音效果差,用低價買到的卻是不好的生活品質,購買小坪數多房間的「家」之前,要再三思考,免得背了房貸卻住的不舒適。 閱讀全文

高齡屋也有春天 政府重建貸款補助 老屋貸款這樣借!

作者 Maggie

全台灣的老舊建築物,超過三十年的有 384 萬間,但都更牛步,萬一碰上個地震或意外,安全堪虞!其實,為了加速重建更新,不只政府歷年都有推出老屋重建專案,讓一般民眾入門申請;不少公營行庫也推出「重建貸款」,只要政府認定符合老舊、以及危樓,甚至可以申請全額貸款,最低利率是 2.3% ,不少老屋翻修後煥然一新,還成了報酬率倍增的金雞母!若不需要貸款太多額度,也可以申請信用貸款來做翻修。 閱讀全文