Category Archives: 房屋貸款篇

住屋、租屋補助與房屋貸款大小事,了解市場最新情報。

小資族買房子 頭期款不足的購屋策略

作者 Maggie

手握少少資金,口袋卻相對不夠深的小資族,有資格買房子嗎?這個問題是很多首購族的共同心聲,坦白說,如果想要備足完整銀彈再進場,很多人一輩子都買不到房,買房子這件事,頭過身就過,有了「頭期款」,後頭只要咬緊牙關,總能關關難過關關過,但是頭期款不足該怎麼辦?其實只要選對方法,接著按部就班,先求有再求好,成家立業非夢事! 閱讀全文

買房子時機到了嗎? 頭期款要準備多少?買房子還是租房子好?

作者 Maggie

買房子時機到了嗎?買屋還是租屋好?這是大家最常問的問題,根據內政部資料今年上半年使用執照核發量高達 4.5 萬戶,這數字是 10 年來新高的,另外在建照部分的核發呢,也高達 5.88 萬戶,是四年來新高。有業者表示房價有可能會往下修空間,Money101.com.tw 就邀請專家來與大家談談現在是不是買房的好時機?到底該該租屋還是買屋好? 閱讀全文

九成房貸救房市?貸款成數不足你可以這樣做

作者 Maggie

新任內政部長徐國勇一上任,就喊出由「信保基金」額外提供一成房貸,讓首次購屋的青年貸款成數高達9成,這樣一來,自備款不足的年輕人只要拿出一成自備款就能買房!此話一出,PTT 網友罵聲排山倒海,痛批「這不是在幫年輕人解套,而是在幫建商解套!」還有人直指,這是根本是一場由政府做莊的「龐氏騙局」,政府為了討好建商,才祭出這樣的「幹話政策」,試圖維持房市泡沫的假象。買房子關鍵在於自備款加上還得起的貸款成數,貸款成數怎麼計算的,其實跟收入有很大的關係。 閱讀全文

2018年各銀行以房養老優惠條件與年齡限制比較

作者 Doris

因應台灣進入高齡社會,金管會開放銀行於 2015 年起承作以房養老業務,讓退休族在晚年生活也能不為錢所擾,得以含飴弄孫、安養晚年。仔細觀察目前承作以房養老業務的銀行,只要最低年滿 55 歲以上即可申請、最高能貸到7成,透過月月支付的給付機制,讓民眾有如領薪水一樣安穩過日。截至 2018 年 3 月,核貸件數超過 2400 件,總金額超過 100 億。究竟以房養老專案是什麼?有哪些申請條件與年齡限制?讓 Money101.com.tw 一一分析吧! 閱讀全文

2018年各家銀行安心成家青年購屋貸款優惠比較

作者 Ferguson

2018 年是政府推行青年安心成家購屋優惠方案的第四年,或者是大家熟悉的青年購屋貸款,為什麼不叫「首購優惠房貸」呢?是因為條件上只有限制借款人與配偶以及未成年子女名下沒有自宅的人,所以就跟大家認知的「首購」不太一樣了,一開始推出僅給 500 萬的貸款額度,在無法反映台灣當今房價下,隔年便調升至 800 萬,目前真的跟政府有合作此優惠的銀行有八家,分別是台銀、土銀、一銀、合庫、彰銀、兆豐、華南、中小企銀。要注意的是,今年的活動申辦到 2018/12/31,政府理應在今年十月公布是否明年還會有相關優惠。 閱讀全文