Category Archives: 房屋貸款篇

住屋、租屋補助與房屋貸款大小事,了解市場最新情報。

買房子看屋眉角全攻略 手機香水衛生紙不可少

作者 Maggie

買過房子的人,一定都有經驗,一天看個三、四間房,一個星期密集看個兩、三天,跑到腿軟不說,看得眼花撩亂之後,前一個物件跟後一個物件,到底誰比較好?價格比較划算?回家全忘了!說白了,這就是沒有經驗的買屋客在亂抓瞎,好不容易有了預算可買屋,千萬不要跟自己的荷包開玩笑,做足準備再起跑,買房看屋攻略得從裡到外,一寸都不能輕忽。 閱讀全文

首購族買房子不是夢? 頭期款這樣存 五年可存100萬

作者 Maggie

第一次買房子,大家都會面臨同一個問題,「入門的自備款打哪兒來?」說實話,雙北房市貴得不像話,一般的受薪階級要買屋,談何容易!不過,我聽過的首購族,如果運氣夠好,有家長願意大力贊助,否則,大家的錢都是「擠」出來的,但要怎麼「擠」?不只要夠省,還得夠聰明! 閱讀全文

年底買車比較便宜? 2018年Toyota、Lexus等車廠 零頭期款、零利率促銷優惠與車貸方案比較

作者 Linus

買車頭期款要準備多少?零利率真的比較優惠嗎?該怎麼選擇?買車畢竟是僅次於買房的重大消費,在買車前,除了要先去試駕,還要研究要買哪一個價位,哪一個等級的車款,需要花許多時間做功課、與同級車款做比較,才能找到真的滿意的那一輛車,此外,新車銷售,會因生產時間不同,而有年份的差別,由於新的一年即將到來,今年仍未賣出的車,經銷商為了要讓車輛盡快售出,不要停放在自家停車場太久,會提供更多的折扣條件,例如以零利率、低頭款、低利率方式,吸引消費者購買,就來為大家整理,最新車廠的促銷方案與優惠車貸比較! 閱讀全文

首購族必看!房貸利率試算前 一定要認識的各種房貸類型

作者 Maggie

買屋族照過來!房貸百百款 差一點省很大! 買房子,可不是一筆小錢,首購的資金,更是壓力沉重,籌到了自備款,但後續龐大的貸款,要怎麼跟銀行打交道?該如何試算房貸?利息是如何計算的? 問題才要開始!大多數的人,會請房仲或代銷找配合的銀行,但,這筆錢一借,就是二十年左右,首購族要如何安心成家?怎麼幫自己找一個省錢貸款?最好多做功課,否則多付了冤枉錢,可就划不來了! 閱讀全文

以房養老符合銀行條件還不夠 申請前不可不知的三個風險

作者 Doris

台灣多家銀行陸續開辦以房養老方案,統計至今年3月,申請核貸件數已經超過2400件,總金額也突破百億。然而,想要靠啞巴兒子養老,Money101.com.tw建議您就算符合銀行條件,也因該先考慮以下三點,再決定是否申請以房養老方案,規劃樂活退休生活。 閱讀全文

買房子 影響房貸成數與房貸利率的關鍵

作者 Maggie

買房子這檔事,除了花時間挑選適合物件,最關鍵的臨門一腳,莫過於跟銀行申請房屋貸款!別小看貸款這個步驟,萬一沒把條件談好,這個如同加入黑社會般的房貸漩渦,可是得跟著你二、三十年,絕對馬虎不得!但是該如何談好貸款條件?又該如何取得高額的貸款成數其實是有撇步的,就讓我們一起來了解影響房屋貸款的關鍵條件。 閱讀全文

小資族買房子 頭期款不足的購屋策略

作者 Maggie

手握少少資金,口袋卻相對不夠深的小資族,有資格買房子嗎?這個問題是很多首購族的共同心聲,坦白說,如果想要備足完整銀彈再進場,很多人一輩子都買不到房,買房子這件事,頭過身就過,有了「頭期款」,後頭只要咬緊牙關,總能關關難過關關過,但是頭期款不足該怎麼辦?其實只要選對方法,接著按部就班,先求有再求好,成家立業非夢事! 閱讀全文

買房子時機到了嗎? 頭期款要準備多少?買房子還是租房子好?

作者 Maggie

買房子時機到了嗎?買屋還是租屋好?這是大家最常問的問題,根據內政部資料今年上半年使用執照核發量高達 4.5 萬戶,這數字是 10 年來新高的,另外在建照部分的核發呢,也高達 5.88 萬戶,是四年來新高。有業者表示房價有可能會往下修空間,Money101.com.tw 就邀請專家來與大家談談現在是不是買房的好時機?到底該該租屋還是買屋好? 閱讀全文

九成房貸救房市?貸款成數不足你可以這樣做

作者 Maggie

新任內政部長徐國勇一上任,就喊出由「信保基金」額外提供一成房貸,讓首次購屋的青年貸款成數高達9成,這樣一來,自備款不足的年輕人只要拿出一成自備款就能買房!此話一出,PTT 網友罵聲排山倒海,痛批「這不是在幫年輕人解套,而是在幫建商解套!」還有人直指,這是根本是一場由政府做莊的「龐氏騙局」,政府為了討好建商,才祭出這樣的「幹話政策」,試圖維持房市泡沫的假象。買房子關鍵在於自備款加上還得起的貸款成數,貸款成數怎麼計算的,其實跟收入有很大的關係。 閱讀全文

2018年各銀行以房養老優惠條件與年齡限制比較

作者 Doris

因應台灣進入高齡社會,金管會開放銀行於 2015 年起承作以房養老業務,讓退休族在晚年生活也能不為錢所擾,得以含飴弄孫、安養晚年。仔細觀察目前承作以房養老業務的銀行,只要最低年滿 55 歲以上即可申請、最高能貸到7成,透過月月支付的給付機制,讓民眾有如領薪水一樣安穩過日。截至 2018 年 3 月,核貸件數超過 2400 件,總金額超過 100 億。究竟以房養老專案是什麼?有哪些申請條件與年齡限制?讓 Money101.com.tw 一一分析吧! 閱讀全文