Category Archives: 房屋貸款篇

住屋、租屋補助與房屋貸款大小事,了解市場最新情報。

想用年終獎金來買房?頭期款怎麼準備?年終買房三部曲讓你圓夢!

作者 Maggie

擁有自己的家是許多人的夢想,但一想到買房有一堆複雜的流程,買房後還要背房貸、繳稅,再看看自己的薪水就退縮了。其實每年的「年終獎金」如果善加規劃,連頭期款都能準備好,讓自己的購屋美夢實現!這個超完美的「年終獎金買房計畫」,要從「先規劃再犒賞」、「存款加年終」、「年終入袋先進場」三大原則入門。了 閱讀全文

小資房貸戶看過來!年終獎金先還房貸或投資? 房貸利率 VS 投報率怎麼計算?

作者 Maggie

領了白花花的年終獎金,很多人已經開始盤算該如何運用,很多揹房貸揹到喘不過氣的有殼蝸牛都會想:既然房貸利率這麼低,這筆錢不如拿去投資呢?這個理財的想法看似聰明,卻不是萬無一失,可以透過投資報酬率,並以每個人的狀況來詳加評估! 閱讀全文

房貸變成活資產 轉貸、轉增貸是什麼?利率多少?

作者 Maggie

房子是死的,但人的腦袋是活的!過去,我的長輩們都會說,存到錢趕快把房貸繳一繳,對他們來說,欠銀行錢簡直如芒刺在背,「薪」苦一輩子就是要把房貸繳清,但現在多數人不再「一生一屋」,苦繳房貸更不是唯一選項,如何把房子變成活用資產,是聰明投資的入門,畢竟市面上的投資標的百百款,報酬率都遠高於 2% 上下的房貸利率,「轉貸」是不少人省錢兼投資的理財好方法! 閱讀全文

買房簽約前要注意什麼?首購族看過來 不能輕忽的買房流程小細節!

作者 Maggie

第一次買房子的人,千挑萬選好不容易找到滿意的房子,開心的簽約、辦理房屋貸款,直到搬進新家後才發現,賣方隱瞞房屋瑕疵,原本開心買房變成一場交易糾紛。其實買房流程繁瑣,簽約時有許多細節需要注意,尤其攸關個人權利的部分若稍有不察,就可能產生交易糾紛。 閱讀全文

「二胎房貸」利率比較高?一般房貸、二胎與信貸利率比較與還款金額試算

作者 Maggie

大多數的買屋族可能跟我一樣,繳完房貸後每個月的薪資左支右絀,得錙銖必較,能省則省,但萬一有資金需求怎麼辦?市面上有「二胎房貸」可供救急選擇,但熟知房貸市場的人都知道,除了二胎,還可以跟原銀行「增貸」,或是找別家銀行「轉貸」,甚至直接辦「信用貸款」,相較之下,利率較高的「二胎房貸」風險較高又不划算,不過承做二胎的銀行雖然少,卻仍有一定市場需求,那該不該貸?該怎麼貸?Money101.com.tw帶你入門了解。 閱讀全文

買房子別只會傻還錢!「理財型房貸」讓銀行從債主變金主

作者 Maggie

選擇房貸,大多數人首選低利率,希望付出的借貸成本,盡可能降到最低,這個看似人盡皆知的道理,卻非放諸四海皆準,因為大多數人一旦買了房子,每個月薪水都會被卡住,幾乎都拿來繳房貸,別說投資了,就連家庭開銷都得錙銖必較,對於有資金需求的人來說,可以選擇「理財型房貸」,讓銀行從債主變身金主! 閱讀全文

買房子房貸怎麼選? 固定利率 VS 分段利率 首購族、雙薪家庭適合哪一種?

作者 Maggie

市面上的房貸百百款,一般首購戶首選為政府的首購優惠貸款,不過最常見的選擇是「固定式利率」與「浮動式利率」。簡單的說,「固定式利率」通常比浮動式來得稍高一點,比較沒有未來升息的風險;如果環境正當低利時,「浮動式利率」的空間較大,短期房貸支出相較輕鬆,所以,充分了解自身需求與房貸屬性,格外重要! 閱讀全文

買房子看屋眉角全攻略 手機香水衛生紙不可少

作者 Maggie

買過房子的人,一定都有經驗,一天看個三、四間房,一個星期密集看個兩、三天,跑到腿軟不說,看得眼花撩亂之後,前一個物件跟後一個物件,到底誰比較好?價格比較划算?回家全忘了!說白了,這就是沒有經驗的買屋客在亂抓瞎,好不容易有了預算可買屋,千萬不要跟自己的荷包開玩笑,做足準備再起跑,買房看屋攻略得從裡到外,一寸都不能輕忽。 閱讀全文

首購族買房子不是夢? 頭期款這樣存 五年可存100萬

作者 Maggie

第一次買房子,大家都會面臨同一個問題,「入門的自備款打哪兒來?」說實話,雙北房市貴得不像話,一般的受薪階級要買屋,談何容易!不過,我聽過的首購族,如果運氣夠好,有家長願意大力贊助,否則,大家的錢都是「擠」出來的,但要怎麼「擠」?不只要夠省,還得夠聰明! 閱讀全文

年底買車比較便宜? 2018年Toyota、Lexus等車廠 零頭期款、零利率促銷優惠與車貸方案比較

作者 Linus

買車頭期款要準備多少?零利率真的比較優惠嗎?買車該怎麼選擇?買車畢竟是僅次於買房的重大消費,在買車前,除了要先去試駕,還要研究要買哪一個價位,哪一個等級的車款,需要花許多時間做功課、與同級車款做比較,才能找到真的滿意的那一輛車,此外,新車銷售,會因生產時間不同,而有年份的差別,由於新的一年即將到來,今年仍未賣出的車,經銷商為了要讓車輛盡快售出,不要停放在自家停車場太久,會提供更多的折扣條件,例如以零利率、低頭款、低利率方式,吸引消費者購買,就來為大家整理,最新車廠的促銷方案與優惠車貸比較! 閱讀全文