Category Archives: 貸款相關文章

銀行提供的貸款方案千千百百種,不同的時期與需求該選擇哪種方案最適合?Money101.com.tw 為您整理即時的貸款市場資訊。

買房、賣房有履約保證及代書相助最安心

作者 Maggie

買房、賣房,是動輒攸關上千萬的交易,買賣房屋流程所要處理的事項又多,房貸、合約…等等,即便有房仲居中處理價金,尚且得小心翼翼,更遑論由屋主自售!買賣雙方各有風險,萬一過程中有個閃失,不是賣家損失房產,就是買家虧損價金,與其提心吊膽,不如透過如「買賣價金信託履約保證」等產權安全移轉標準作業流程,確保買賣雙方的交易安全!雖說有房仲、代書居中處理,但履約保證能再加上一到保護殼,保護交易雙方,可別為了省下履約保證費用,而降低交易安全性! 閱讀全文

2019 房貸利率跌破1.8%創五年新低 想省利率照過來!

作者 Maggie

搶攻房市大餅,傳出各家銀行加碼祭出低利房貸,根據金融聯合徵信中心統計資料,截至 2018 年第四季,六都銀行新增房貸平均利率全部跌破 1.8% ,創下近五年同期新低!這對有意購屋的民眾來說,不啻是一大福音,不過,如果想要爭取更低利的房貸,買房族還有更多選擇,貨比三家,看似相差毫釐的房貸利率,每個月積少成多,也可以省利成家。 閱讀全文

汽車險理賠流程必知三個重點 做錯小心保險公司不出險!

作者 Maggie

糟糕! 不小心發生交通事故了!有了汽車保險就萬無一失?千萬別掉以輕心,很多車主在發生事故後,會因為缺乏經驗而忽略細節,甚至嚴重到告知拒絕理賠,如此一來,得不償失,所以,在車險理賠的流程中,一定要謹記三大理賠撇步,包含拍照報警、留存單據以及維修前知會保險公司,這些小小動作,將大幅增加保險公司出險速度,以下一一說明,此外,如果不小心碰到超跑,千萬不能漏了超額險,可以參考:汽車超額責任險是什麼?險種、理賠範圍保費保額報你知。 閱讀全文

汽車有全險就等於全面理賠?不可不知的四個汽車全險陷阱

作者 Maggie

購買新車的時候,汽車保險是不可或缺的,很多新車廣告或汽車公司會大方贈送有「全險」的回饋,但是保了「全險」,就等於所有事故相關損失全都賠嗎?其實不然!其中,「車體損失險」分為甲、乙、丙三式,同樣乙式車體險,可能都還會有很多限制,例如自負額、約定駕駛、不明刮損是否賠償等很多限制,若發生事故時,落入限制條件不賠償,將得不償失!一定要謹慎評估自身的需求,挑選適合自己的險種!Money101.com.tw帶你了解關於汽車保險四個不能不知道的陷阱! 閱讀全文

賀一航拖病扛房貸 「房貸型壽險」成高齡購屋族最後防線

作者 Maggie

又有藝人罹癌過世!資深藝人賀一航因大腸癌過世,好友表示,賀一航生前要想要換房子,簽約之後才發現沒車位,想解約但是建商卻要求賠償,他不勝其擾,但為了家人有更好環境,過世前依舊扛著房貸工作,令人感到相當震驚!大齡男女買房風險高,現在有房貸型壽險可降低未來各種不可抗風險,讓家人免受房貸壓力。面對低薪、高房價時代,首購族年齡愈來愈大,根據聯徵中心資料顯示,2010 年房貸申貸年齡佔比最高的是 30~35 歲,但到了 2018 年第三季,買房申請房貸的年齡層佔比最高的 19%,卻落在 35~40 歲,大齡男或大齡女買房,如果沒買個保險就直接跳坑,萬一有個萬一,全家經濟恐將一夕崩塌! 閱讀全文

汽車超額責任險是什麼?險種、理賠範圍保費保額報你知

作者 Maggie

去年,新北市一名 20 歲的年輕孝子,因為幫母親送貨,途中因精神不濟,不慎撞上路邊四輛法拉利,面臨要價不斐的維修費,讓各界善心人士紛紛伸出援手的新聞,搶攻版面,這樣的事件,不管誰碰上都會嚇到魂飛魄散,這時,汽車保險投保「超額責任險」顯得格外重要!超額責任險附加於第三責任險當中,分為三類險種,適用於不同的開車族群,當然,每個保障的額度與理賠範圍也不同,接下來看看超額責任險到底是什麼、理賠範圍在哪裡吧!想要暸解汽車保險各種類型,可以參考:強制險、車體險、超額險….車險種類多該保什麼才好? 閱讀全文

第一次買車險就上手!不同條件完整汽車保險組合推薦

作者 Maggie

開車上路,必有風險,無論車子本身或是車主、乘客,安全第一!依照台灣現行法律規定,汽車保險最少一定要有「強制險」才能夠開車上路,但「強制險」只賠人身,對於車體及財物損失的部分並沒有理賠,當發生車禍,車輛有嚴重毀損的狀況時,就會需要「第三人責任保險」來補足這一塊;此外為了預防車子竊盜或碰撞,還有車體險可以投保,萬一撞到超跑,不可或缺的是超額責任險,但是汽車保險種類這麼多,該如何投保適合自己現況與車況的保險組合呢? 這篇Money101.com.tw要來分依照不同的情況,推薦適合的汽車險投保內容,讀者可以依照自身的情況,增加需要的部分,讓自己的汽車保險更加完整。汽車險保費怎麼繳最優惠?可以參考信用卡繳保費完整比較。 閱讀全文

買房自備款不夠 小心低首付陷阱背負房貸壓力

作者 Maggie

「低首付」這樣的建商猛藥已經是老梗,但如今房市低迷,手法開始推陳出新,最近,有建商推出噱頭十足的「隨齡付」專案,假如簽約的購屋客只有 25 歲,首付款就付 25 萬元,也就是越年輕來買房,要付的首付款越低;還有建商眼看「低首付」效應奏效,還直接祭出由購屋客「自己決定要付多少自備款」的新招,這看在謹慎評估風險的銀行眼中,當然是不可思議!要小心低首付這種先甘後苦的方案,一開始自備款少,但後續的房貸壓力可不小!不可不慎! 閱讀全文

房貸寬限期難過關?小心成為銀行買房三大黑名單

作者 Maggie

買過房子的人都知道,入手前兩年有所謂的房貸「寬限期」,也就是先還利、不還本,這對剛繳完頭期款的買屋族來說,不啻是個暫時喘一口氣的方法!不過,在房市多頭的時候,很多聰明投資客,會透過「寬限期投資法」操作財務槓桿,也就是前兩年先繳少少利息,等到兩年後房市起漲,再直接賣掉套利;更有甚者,有人兩年一到,還會轉貸其他銀行,繼續展延寬限期,但,近日金管會以「降低銀行風險」為由,加強審核銀行辦理「寬限期延展」相關程序,「寬限期」這帖救急藥方,該怎麼用?不可不慎! 閱讀全文

老屋改造變新屋 搞懂三個都更改建途徑

作者 Maggie

地震消息頻傳,前內政部長李鴻源曾警告,台北市如果發生 6 級以上的地震,30 至 40 年的老舊公寓,恐會倒榻 4 千棟,這個數字不可小覷,你我可能都在危機之中!根據內政部統計,全台逾 30 年屋齡的老屋高達 398 萬戶,而台北市 30 年以上屋齡的老舊房屋共有 61 萬戶,佔總戶數 68%,十年後將增加到 72.9 萬戶,佔總戶數 81%,萬一大樓傾斜並經過結構專家鑑定確認,將導致鑑價下跌,可能無法申請信用貸款或相關的房貸等等;或是被鑑定為危樓,未來僅有「都更」或「危老」改建之路。但都更路遙、曠日廢時,更別說巨額改建資金,老屋如何翻身變新屋?搞懂都更三大途徑,找出最適合自己的改建方式! 閱讀全文