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【買房議價注意事項】用「見面談」製造壓力?小心房仲自導自演騙很大!

作者 Maggie

很多人都有這樣的經驗,付了斡旋金之後,房仲卻一直表示,買賣雙方對價格的認知差距太大,希望兩方能見面「直接喬」,很多人會認為見面三分情,對買賣成交會有一定幫助,真的嗎?代誌可不是憨人想得這麼簡單!聰明一點的房仲,最喜歡透過見面談,營造買賣成交的緊張氣氛,對買家形成壓力,讓買家在房仲佈下的詭譎氣氛中,不明究理的簽約、付款,等到回過神來才發現,自己根本沒想清楚!各家房貸利率看這裡【 各家銀行房貸利率試算】。 閱讀全文

【買房談判技巧】跟房仲大玩心理戰?五招省下買房「服務費」!

作者 Maggie

買賣房子,要付多少錢給房仲?現行規定,房仲服務費,不得高於成交總價的 6%,以目前的遊戲規則,多半採取「買方付 1~2%,賣方付 3~4% 」的規則收費,不過隨著房市走低,越來越多房仲,願意犧牲部分服務費的佣金,以求成交,最近,甚至出現整個交易只收 0.5% 的跳樓大拍賣行情,所以,視情交易情況殺服務費,已經是一種新的購屋潮流,不砍,小心被當冤大頭!想要知道房貸要付多少錢,可參考【各家銀行房貸利率試算完整比較】。 閱讀全文