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預售屋議價五招免踩雷 突破「暗價格」黑洞

作者 Maggie

預售房市有多不透明?這個世界很不公平,有關係就沒關係,在預售屋的銷售上更是屢見不鮮!正因為預售屋價格不夠公開,這裡頭有太多太多「under table」的秘密,與其被操作,不如把握個中訣竅,主動出擊議價,有機會突破預售房市不能說的暗黑祕密。除了主動議價之外,點交時也有一些注意事項必須知道,可參考【預售屋點交注意!客變等六大必知風險】;關於房屋貸款資訊,可至【各家銀行房貸利率】進行了解與比較。 閱讀全文

【買房談判技巧】房仲大、小牌差很大 挑戰人性弱點大膽議價

作者 Maggie

買賣房子找房仲,很多人會喜歡找經驗豐富一點的代勞,背後的思維很簡單,越資深的對買賣越熟悉,但,如果要殺價?可就是得逆向思考了!大牌房仲老江湖,一分一毛,錙銖必較,話術更是老練到家,一般購屋族未必討得了好,反倒是剛入行的房仲好說話,為了成交,相忍為國;大品牌的房仲,雖然比較有保障,但議價的空間,卻可能遠不如為了混一口飯吃,在夾縫中求生存的二、三線房仲品牌。想要知道各家銀行房貸利率,可以參考【完整比較各家房貸利率試算】。 閱讀全文