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央行降息房貸更省?買房好時機?三個影響指標告訴你

作者 Maggie

繼美國聯準會日前一口氣調降四碼後,同樣身陷疫情風暴的台灣也宣布降息一碼,儘管在目前的低利環境下,對伺機進場的房市觀望買家,並無太大激勵誘因,但利多釋出,首先感受到好康的,莫過於每個月付房貸的「有屋族」,這個樸實無華的小確幸,仍讓不少瀕臨放無薪假風險的上班族,有種小喘一口氣的幸福感!這篇Money101.com.tw 要來與大家分享,央行降息到底可以幫房貸省下多少錢?以及現在是進場購屋買房的好時機嗎? 閱讀全文

【理財小辭典】APR、IRR 是什麼意思? 小資族必備的理財知識

作者 Kevin Zheng

你不理財,財不理你。受薪階級一輩子領的薪水就是那麼多,要對抗通膨、創造被動收入,就一定得靠投資理財來達成。坊間有五花八門的理財書籍,平日忙於工作的上班族,可能無法完整吸收貸款、股票、基金、保險的相關知識。Money101.com.tw為你整理各類型常用的專用名詞,包含APR、IRR 代表什麼意思?並說明數值代表的意義,小資理財不怕被業務員或理專牽著鼻子走,自己也有基礎的理財知識 閱讀全文

借貸款提前還款好嗎? 借款利息會省多少?貸款違約金幾%?

作者 Maggie

借貸款通常的還款期限是3-7年,但是手邊有錢了,想要省借款利息,是不是該提前還款? 其實提前還款的好處是可以減少利息支出,但是千萬要注意有沒有提前清償的限制,以免貸款違約金的產生,此外,善用低利率房貸來繳高利息的信貸才是聰明理財,這篇要分享,借貸款提前還款降低利息支出的三個重要方法。想了解更多理財理債想關文章,可以參考【理財系列文章】。 閱讀全文

2020內政部自購住宅貸款利息補貼貸款總整理

作者 Emily Wang

為協助中低收入戶以及 2 年內有購屋、背房貸的買房族,內政部提供「自購住宅貸款利息補貼」貸款,在每年的 7 月到 8 月可申請,並且可以跟財政部的青年安心成家貸款併行使用,也就是說如果財政部與內政部的政策性住宅補貼通通申請下來,等於會有兩筆房屋貸款。內政部的購屋利息補貼利率最低來到 0.562% 但須符合一定條件,接下來就來看看Money101.com.tw所整理的內政部「自購住宅貸款利息補貼」懶人包!想要了解社會住宅的申請條件,可以參考【2020社會住宅 申請資格、條件6大QA一次解析】。 閱讀全文

急用錢?申請貸款,一定要注意這幾件事!

作者 Daniel

過年開銷大,年後又突然需要一筆資金,萬一沒有存款或是預備金,這時候就會需要跟銀行貸款,但是常常遇到貸款申辦不下來,要不然就是利率太高,到底貸款如何申辦?申請條件是什麼?怎麼評估銀行貸款商品?銀行又怎麼評估是否核准貸款申請呢?這篇來告訴你,此外,如果你手上已經某家銀行的信用卡,如果信用良好,向該銀行申辦貸款核貸的機率也會比較高。 閱讀全文

2020 年勞工紓困貸款開辦!土地銀行申請時間與條件看這裡

作者 Daniel

2020 年農曆春節也即將到來,許多人開始觀望銀行信用貸款方案,由於今年過年比較早,勞動部也較往年提早開辦,並公布土地銀行 2020 年的勞工紓困貸款方案於 2019 年 12 月 20 日至 2020 年 1 月 3 日開放申請,今年的年息跟往年一樣為 1.39% 起 ,每人最高貸款金額為 10 萬元並且不需負擔任何費用。可以透過網路、臨櫃或郵遞三種管道,要注意的是網路與郵遞申請的人,在核定撥款起 30 天內還要親自到申請銀行或機構辦理手續,否則視同放棄。有需求的勞工朋友把握機會趕快申請。如果身份條件不足,可以參考其銀行的【各家銀行低手續費貸款比較】。 閱讀全文

超低利率信貸應注意限制清償條件 避免提前清償違約金

作者 Maggie

2019 轉眼又到年底,很多人開始慢慢出現資金需求,到過年前夕又是一波資金高潮,此時,也是信貸業者摩拳擦掌,開始要找目標客群的熱點!市場有多熱?不少銀行標榜利率只要「1 字頭」,甚至前兩期利率直接跌破 1% 吸客,前幾期的優惠利率廣告,的確相當吸引人,但是Money101.com.tw提醒,低率的多階梯式優惠利率,實際貸款利率,應該要以費用年百率 APR 為比較準確,同時也提醒,申辦信用貸不只要看起頭利率,還要看手續費、還款年限、提前解約是否有違約金產生? 這篇提醒借低利信貸的三大注意事項。想要了解各家銀行貸款利率可以到這裡參考【各家銀行貸款利率試算】。 閱讀全文

【政府補助】勞動部就業保險協助失業者 創業貸款最高200萬元

作者 Maggie

景氣有多差?根據主計處最新的數據,今年八月的失業率,高達 3.89%,比七月上升了 0.07 百分點,也較去年同期增加了 0.02 個百分點,同時也創下了兩年以來的新高點!在這種情況下,想要在失業後創業一搏的人,越來越多。勞動部修正「就業保險失業者創業協助辦法」,從今年十月開始,全台七家公股行庫,提供失業勞工創業貸款,從現行的 100 萬元,提高至 200 萬元,協助失業者創業資金籌措,是個化危機為轉機的好時機!想要知道租屋補助可以參考【2019 內政部營建署單身青年及婚育家庭租屋補助 申請資格與方法】。若想瞭解各縣市補助金額,可參考【單身青年 婚育家庭補貼 各縣市級距及常見問題】。其他政府各項補助也幫大家整理好了: 【2019 內政部購屋住宅利息補貼貸款總整理】 【2019 年 2~4 歲育兒津貼懶人包】 【2019 內政部購屋住宅利息補貼貸款總整理】 【註:內文所提供資料僅供參考,詳細資料請內政部公告為主。】 閱讀全文

加盟賣小吃超級賺? 資金、成本、地點教你這樣看

作者 Maggie

在逛夜市時,一定看過某些攤位生意好到爆,老闆煎煮炒炸的手沒停過,大家都謠傳熱門夜市小攤的老闆,生意好到可以開賓士、跑車!這時,我們內心最深沉的吶喊是「為什麼他們可以,而我不行?」,有不少人動起創業念頭,而且加盟小吃門檻低,不到 10 萬元就能當起鹽水雞、雞蛋仔或是雞排等夜市小吃的小老闆;此外,根據台北市政府產業發展局青年創業貸款核貸歷年統計資料顯示,資本額30萬以下、申請住宿與餐飲類的核貸比例佔了13%,居所有種類之冠,顯見低資本額、住宿餐飲相關的創業,是青年首次創業的主要選擇,但是創業加盟不是那麼容易,除了加盟金之外,還有店面、成本以及來客數預估等等要考量,這篇Money101.com.tw要來分享創業加盟小吃店利潤該怎麼抓?地點人流該如何評估,以及最重要的創業基金該如何取得?想要知道各家銀行小額貸款利率,可以參考【完整比較各家銀行小額借款利率】。 閱讀全文

網拍、賣衣服是個好的創業方向嗎? 先思考這三點

作者 Maggie

愛美是女人的天性,如果把打造美麗當成一種職業,相信不少女孩都會興趣盎然!這幾年,蔚為風潮的韓版女裝店,在台北東區、信義區、師大路各個角落,如雨後春筍冒出;打開臉書頁面,都能看到不少台灣人赴韓國代購的直播,儘管景氣有起有落,卻從不影響女孩們愛美愛打扮的少女心,只是,當市場越來越飽和,這種兼顧工作與興趣的創業,還有賺錢的空間嗎?如果決定以網拍或是開店面賣衣服當作創業方向,這篇告訴你必須要知道的三個重點,此外,政府也有鼓勵青年創業的貸款方向,可以參考【2019 青年創業及啟動金貸款利率、申請條件及流程介紹】,如果需要創業資金,也可以透過小額借款來幫忙,想了解各家銀行貸款利率,可參考【最完整個家銀行貸款利率比較】。 閱讀全文