單身、結婚都可以！2019 內政部購屋住宅利息補貼貸款總整理
為協助中低收入戶以及 2 年內有購屋、背房貸的買房族，內政部提供「自購住宅貸款利息補貼」貸款，在每年的 7 月到 8 月可申請，並且可以跟財政部的青年安心成家貸款併行使用，也就是說如果財政部與內政部的政策性住宅補貼通通申請下來，等於會有兩筆房屋貸款。內政部的購屋利息補貼利率最低來到 0.562% 但須符合一定條件，接下來就來看看Money101.com.tw所整理的內政部「自購住宅貸款利息補貼」懶人包！ 閱讀全文
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地震天災房子毀 房貸還要繳嗎？災後貸款照過來！
不論是地震、颱風或者是梅雨季節帶來的超大豪雨，天災過後，一旦釀成財產或房屋的損害，都足以讓一個好好的家庭，瞬間陷入空前危機，以幾年前 0207 台南大地震為例，無數幸福小康之家，家毀人亡，往前的路一片淒茫，接下來還得面臨房貸未清的債務追兵，光想就讓人不禁一陣寒顫，在這種時候，千萬不要慌張，好好跟銀行打交道，仍有解決之道！事前也可以購買地震險等相關保險，幫自己與房屋多一點保障。 閱讀全文
【理財小辭典】APR、IRR 是什麼意思？ 小資族必備的理財知識
你不理財，財不理你。受薪階級一輩子領的薪水就是那麼多，要對抗通膨、創造被動收入，就一定得靠投資理財來達成。坊間有五花八門的理財書籍，平日忙於工作的上班族，可能無法完整吸收貸款、股票、基金、保險的相關知識。Money101.com.tw為你整理各類型常用的專用名詞，包含APR、IRR 代表什麼意思？並說明數值代表的意義，小資理財不怕被業務員或理專牽著鼻子走，自己也有基礎的理財知識 閱讀全文
小套房貸款難通過 三招數解「套」貸款關卡
套房物件申請房貸不容易，這是大家都知道的購屋常識，但房屋價格這麼高，只買得起小套房的人怎麼辦？尤其，套房商品總價格低、收益性高，很受到單身上班族、頂客族的歡迎，在銀行緊縮房貸，對小套房貸款承作相對保守的狀況下，想申請貸款買套房，只要把握解「套」三招，有機會拉高貸款成數到七、八成！ 閱讀全文
法拍屋怎麼買？需過三大法拍屋貸款流程關卡！
房市低迷，最大指標，就是法拍物件增多，這種人丟我撿的便宜，成為不少首購族躍躍欲試的划算物件，因為比起同一區域的房價，法拍屋起碼可以便宜兩成左右入手，高房價時代，不啻為一個成家好選擇！只是，這樣的好康，貸款條件卻相對嚴苛，資金準備，一定要比一般房屋貸款更充裕。想通過法拍屋貸款流程，有三道關卡必須通過。 閱讀全文
老屋貸款成數不足？三攻略得到滿意高屋齡貸款成數
相較於新成屋，老屋實坪多、總價低，近來成為不少年輕首購族的最愛！但「喜新厭舊」，不只是一般人的通病，更是銀行核貸的關鍵，因此，通常屋齡較高的物件，越不利於申辦房屋貸款，會買老屋的人通常是手頭現金不足，哪來更多的預算付不足的貸款？如此一來，很難在買老屋時，貸款貸到滿意的成數，加上屋齡越高、利率相對高，對首購族來說可能是種負擔，不過，凡是規則必有例外，了解遊戲規則的人，還是有機會貸到滿意成數，開心成家！ 閱讀全文
買到便宜三房兩廳 小心「高坪效宅」房子撿便宜丟品質
三房兩廳的房子，是一般小家庭對「房子」最基本的期待，如此一來，三到四口之家，大概就有足夠空間活動，也能保有各自的隱私與生活！最近，市面上出現了所謂的「高坪效宅」，過去起碼要 35 坪起跳的房子，現在有建商祭出「2+1」房，坪數雖然只有 23 坪，卻號稱可以隔成三房，做有效的空間坪數利用，乍聽之下，讓人很難不心動！雖然心動，但實際住起來卻有很多問題，房間空間小、隔音效果差，用低價買到的卻是不好的生活品質，購買小坪數多房間的「家」之前，要再三思考，免得背了房貸卻住的不舒適。 閱讀全文
高齡屋也有春天 政府重建貸款補助 老屋貸款這樣借！
全台灣的老舊建築物，超過三十年的有 384 萬間，但都更牛步，萬一碰上個地震或意外，安全堪虞！其實，為了加速重建更新，不只政府歷年都有推出老屋重建專案，讓一般民眾入門申請；不少公營行庫也推出「重建貸款」，只要政府認定符合老舊、以及危樓，甚至可以申請全額貸款，最低利率是 2.3% ，不少老屋翻修後煥然一新，還成了報酬率倍增的金雞母！若不需要貸款太多額度，也可以申請信用貸款來做翻修。 閱讀全文
老屋翻修改造省錢三招數！優惠信用貸款推薦
房子要已經老舊到被評「危險建物」，才有機會向政府與公營行庫申請重建貸款，但，如果只是房子本身的結構出現問題，像是水管老舊引發嚴重的漏水，或是牆身出現壁癌、管線生鏽等因素，雖然不至於產生立即危險，同樣會大大影響生活品質，針對不同房齡的老屋，翻新工程內容、工程開支各有差異，這筆預算又該怎麼估算與樽節？不妨先自己評估狀況，再找不同廠商詢價，才不怕被人白白敲竹槓！假設想要改造老屋，但計算下來老屋翻新預算費用超出個人預期，不妨善用信用貸款幫忙減少負擔或是政府老屋重建貸款。 閱讀全文
房價翻漲 10%！老屋翻新、拉皮設電梯 老狗也能玩出新把戲
老屋不只住起來不方便，從外觀看起來更是陳舊不堪，住戶想要脫手，通常價錢也不會太好。近幾年，「老屋拉皮」或老屋改造越來越夯，不少四、五十年的老房子舊瓶裝新酒後，價格翻漲約 10% ；還有的老舊公寓，因為沒有電梯，老人家進出不便，連帶也影響價格，政府也推出老屋重建補助方案，不只改善了高齡化台灣的居住品質，也讓公設相對較少的老公寓，在房市逆勢翻紅！但大樓想要老屋翻修、拉皮，最常碰到的問題是住戶意見不合，要反對住戶掏錢、辦信用貸款或者申請老屋貸款來分攤老屋翻修費用，著實是件難事，這也造成政府提供的老屋拉皮補助方案，申請人門可羅雀的狀況。 閱讀全文
