為協助中低收入戶以及 2 年內有購屋、背房貸的買房族，內政部提供「自購住宅貸款利息補貼」貸款，在每年的 7 月到 8 月可申請，並且可以跟財政部的青年安心成家貸款併行使用，也就是說如果財政部與內政部的政策性住宅補貼通通申請下來，等於會有兩筆房屋貸款。內政部的購屋利息補貼利率最低來到 0.562% 但須符合一定條件，接下來就來看看Money101.com.tw所整理的內政部「自購住宅貸款利息補貼」懶人包！
內政部購屋利率最低 0.562% 可同時申請財政部青年安心成家貸款
財政部的青年安心成家貸款承辦單位是八大公股銀行，可選擇三段式利率，而內政部的購屋利息補貼承貸單位有銀行、農漁會、信用合作社以及人壽公司，利率則要看申請人以及申請人家庭成員狀況，由政府核定才可，若符合第一類條件可有 0.562% 利率，第二類則是 1.137%，相較於財政部的青年貸款要來得低。但財政部與內政部的購屋補助可以同時申請，想了解財政部購屋貸款可點選這篇《2019年各家銀行安心成家青年購屋貸款優惠比較》。
內政部購屋利息補貼申請條件比較多，除了申請人須符合基本年齡之外，家庭所得與財產、家庭成員組成、是否持有房屋等等，皆要一一符合條件才可，雖然很多，但其實門檻不算太高也不複雜。在申請人條件部分最要注意的有兩點：一為申請人必須是「借款人＋房屋所有人」或是「借款人＋房屋共同持有人」；二為所持房屋必須是申請前 2 年內所購買，並辦理貸款，但如果是在申請後才購屋的話，還是符合貸款資格。
在申請流程上，申請時要向戶籍地政府提出申請，審核約 3～4 個月後戶籍政府將通知申請人的適用利率，申請人再到可辦理的承貸單位做貸款辦理。這邊要提醒申請人，貸款補貼的額度多寡是看房屋所在地，例如，戶籍地在台南、在新北板橋買房，申請時向台南政府申請，辦貸款在新北辦理，最高額度就會是新北市的 230 萬而不是台南的 210 萬了。下面分為 3 張表格，關於更詳細的內容或是內容有異動，請以內政部營建署以及各個承貸機構為主。
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| 購屋利息補貼總整理（表1） | |
| 項目 | 內容 |
| 申請時間 | 108 年 7 月 22 日～ 108 年 8 月 30 日 ＊108 年 7 月 22 日上午 9 點開放下載申請書 |
| 申請人條件 | （一）中華民國國民 （二）年齡符合下列其一： 1.滿 20 歲 2.未滿 20 歲但已婚 3.未滿 20 歲，結束安置但無法返家 （三）家庭組成符合下列其一： 1.有配偶 2.戶籍與直系親屬相同 3.單身但已滿 40 歲 4.父母身故，家中仍有未滿 20 歲或滿 20 歲無謀生能力之手足 5.未滿 25 歲，已結束安置無法返家 （四）家庭成員符合下列其一： 1.戶籍成員及申請人名下都沒有房產 2.戶籍成員或申請人持有、或共同持有申請前2年內的自購住宅 （五）家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額、家庭不動產限額需低於一定標準，詳見表2。 （六）申請時沒有接受其他政府住宅補貼，或沒有申請租金補貼 |
| 貸款額度 | 依房屋所在地為主，台北市最高 250 萬、新北市最高 230 萬、其他縣市最高 210 萬 |
| 利率 | （一）第一類：0.562% 需滿足以下一項條件才可，低收入戶或中低收入戶 1. 特殊境遇家庭 2. 申請人育有未成年子女三人以上 3. 申請人已結束安置無法返家，未滿25歲 4. 申請人65歲以上 5. 受家庭暴力、性侵害之受害者及其子女 6. 身心障礙者 7. 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者 8. 原住民 9. 災民 10. 遊民 （二）第二類：1.137%，沒有第一類身份者。 |
| 償還年限 | 最長 20 年，含寬限期 5 年 |
| 應備文件 | （一）申請時： 1.申請書（線上申請免附） 2-1.戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本 2-2.夫妻分戶者或同戶籍直系親屬與其配偶分戶者，應同時檢具其配偶、同戶籍直系親屬配偶之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本 3.符合第一類利率者，需依規定附上相關證明 4.持有自購屋並有貸款的申請人，需附上貸款證明影本以及所有權狀影本 5.持有12坪內共有住宅，需附上所有權狀影本或是房屋稅籍證明 （二）審核通過後，與承貸機構簽訂契約時： 1.自購住宅貸款利息補貼證明 2.房地所有權狀影本、建物、土地登記謄本等文件 ＊更詳細的申請文件、是否有手續費，請依內政部或承貸機構規定為主 |
| 申請方式 | 步驟（一）： 1.線上申請：至內政部住宅補貼專屬網頁申請，並上傳相關文件 2.書面申請：將申請書、應備文件掛號至戶籍地縣市政府 步驟（二）： 審核時間約 2~4 個月後，再持相關文件至承貸單位做貸款申請 |
| 承貸單位(詳見表3) | 銀行、農漁會、信用合作社、人壽保險公司 |
| 製表：Money101.com.tw | |
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| 家庭成員所得及財產標準（表2） | ||||
| 戶籍地 | 家庭年所得 | 每人每月平均所得 | 家庭動產限額 | 家庭不動產限額 |
| 其他縣市 | 94萬元 | 43,358元 | 278萬元 | 525萬元 |
| 台北市 | 153萬元 | 58,030元 | 620萬元 | 876萬元 |
| 新北市 | 124萬元 | 51,331元 | 382萬元 | 543萬元 |
| 桃園市 | 129萬元 | 51,023元 | 278萬元 | 540萬元 |
| 台中市 | 120萬元 | 48,346元 | 278萬元 | 528萬元 |
| 台南市 | 99萬元 | 43,358元 | 278萬元 | 525萬元 |
| 高雄市 | 111萬元 | 45,847元 | 278萬元 | 530萬元 |
| 金門縣 連江縣 |
94萬元 | 38,973元 | 278萬元 | 405萬元 |
| 製表：Money101.com.tw | ||||
| 承貸單位（表3） | |
| 銀行 | • 臺灣銀行股份有限公司 • 臺灣土地銀行股份有限公司 • 彰化商業銀行股份有限公司 • 國泰世華商業銀行股份有限公司 • 高雄銀行股份有限公司 • 兆豐國際商業銀行股份有限公司 • 全國農業金庫股份有限公司 • 臺灣中小企業銀行股份有限公司 • 三信商業銀行股份有限公司 • 聯邦商業銀行股份有限公司 • 玉山銀行 • 台新國際商業銀行股份有限公司 • 滙豐(台灣)商業銀行股份有限公司 • 第一商業銀行股份有限公司 • 華南商業銀行股份有限公司 • 台北富邦商業銀行股份有限公司 • 台中商業銀行股份有限公司 • 臺灣新光商業銀行股份有限公司 • 元大商業銀行股份有限公司 • 中國信託商業銀行股份有限公司 • 日盛國際商業銀行股份有限公司 • 瑞興商業銀行 • 永豐商業銀行股份有限公司 • 陽信商業銀行股份有限公司 • 花旗(台灣)商業銀行 • 合作金庫商業銀行 • 上海商業銀行股份有限公司 |
| 農漁業會 | （一）新北市：新莊區農會、土城區農會、五股區農會、林口區農會、平溪區農會、坪林區農會、瑞芳地區農會、中和區農會、三芝區農會、淡水區農會、蘆洲區農會、八里區農會、深坑區農會、石碇區農會、板橋區農會、三峽區農會、鶯歌區農會、樹林區農會、汐止區農會、泰山區農會
（二）台北市：士林區農會、南港區農會 （三）桃園市：龍潭區農會、觀音區農會、桃園區農會、蘆竹區農會、龜山區農會、八德區農會、大溪區農會 （四）台中市：太平區農會、烏日區農會、大里區農會、外埔區農會、大雅區農會、東勢區農會、大甲區農會、大肚區農會、大安區農會、神岡區農會、龍井區農會 （五）台南市：南市區漁會、佳里區農會、仁德區農會、西港區農會、臺南地區農會、大內區農會、麻豆區農會、山上區農會、學甲區農會、下營區農會、關廟區農會 、安定區農會、南縣區漁會、新營區農會、六甲區農會、歸仁區農會、北門區農會、永康區農會、將軍區農會、官田區農會、新市區農會、玉井區農會 （六）高雄市：永安區漁會、岡山區農會、旗山區農會、橋頭區農會、路竹區農會、梓官區漁會、茄萣區農會、彌陀區農會、彌陀區漁會、燕巢區農會、阿蓮區農會、永安區農會、梓官區農會、大寮區農會、甲仙區農會、興達港區漁會、高雄地區農會、鳳山區農會、鳥松區農會、田寮區農會、大社區農會 （七）宜蘭縣：頭城鎮農會、羅東鎮農會、五結鄉農會、蘇澳地區農會、冬山鄉農會、頭城區漁會、三星地區農會 （八）新竹縣市：新竹市農會、湖口鄉農會、芎林鄉農會、關西鎮農會、新埔鎮農會、竹北市農會、北埔鄉農會、竹東地區農會、峨眉鄉農會、橫山地區農會 （九）苗栗縣：苑裡鎮農會、通霄鎮農會、公館鄉農會、頭屋鄉農會、三義鄉農會、通苑區漁會、南龍區漁會、西湖鄉農會、獅潭鄉農會、苗栗市農會、竹南鎮農會 （十）彰化縣：鹿港鎮農會、線西鄉農會、和美鎮農會、溪湖鎮農會、永靖鄉農會、田尾鄉農會、彰化區漁會、北斗鎮農會、二林鎮農會、福興鄉農會、芬園鄉農會、埔鹽鄉農會、芳苑鄉農會、社頭鄉農會、竹塘鄉農會、大村鄉農會、埔心鄉農會 （十一）南投縣：草屯鎮農會、南投市農會、竹山鎮農會、名間鄉農會、集集鎮農會、鹿谷鄉農會、中寮鄉農會 （十二）雲林縣：西螺鎮農會、土庫鎮農會、崙背鄉農會、斗南鎮農會、古坑鄉農會、斗六市農會、元長鄉農會、虎尾鎮農會、莿桐鄉農會 （十三）嘉義縣市：嘉義市農會、布袋鎮農會、義竹鄉農會、梅山鄉農會、大林鎮農會、新港鄉農會、六腳鄉農會、竹崎地區農會、朴子市農會 （十四）屏東縣：東港鎮農會、林邊區漁會 （十五）台東縣：臺東地區農會、關山鎮農會、池上鄉農會、長濱鄉農會 （十六）花蓮縣：光豐地區農會、鳳榮地區農會、花蓮市農會、新秀地區農會、富里鄉農會 |
| 信用合作社 | • 台北市第五信用合作社 • 有限責任基隆第一信用合作社 • 有限責任淡水第一信用合作社 • 有限責任宜蘭信用合作社 • 桃園信用合作社 • 台中市第二信用合作社 • 有限責任彰化第一信用合作社 • 有限責任彰化第六信用合作社 • 新竹第一信用合作社 • 有限責任彰化第十信用合作社 • 保證責任彰化縣鹿港信用合作社 • 有限責任台南第三信用合作社 • 有限責任花蓮第一信用合作社 • 有限責任花蓮第二信用合作社 • 有限責任澎湖第二信用合作社 • 有限責任金門縣信用合作社 |
| 人壽公司 | • 三商美邦人壽保險股份有限公司 • 富邦人壽保險股份有限公司 |
| 製表：Money101.com.tw | |
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