住宅補貼 8/31 截止 新北市租金補貼申請已破萬

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租金補貼

為了協助民眾降低居住壓力,107年度住宅補貼7月下旬開始受理,預計8月31日截止受理,其中租屋補助最高可達11,000元,根據Money101.com.tw統計,截至8/20號為止,目前租金補貼收件數最多的是新北市,超過一萬件; 自購住宅利息補貼申請數最多的則是在桃園市,申請件數超過800件。由於收件只到8/31,尚未申請的可要加快腳步。

租金補貼 3,000 元起 最高補助 11,000 元

住宅補貼包含租金補貼、住宅貸款利息補貼與修繕住宅貸款利息補貼三大項,其中租屋補貼都是地件數最多的項目,補貼的費用從 3,000 元起,依照居住地,年所得,居住人數的不同,補貼的金額也不同,台灣主要都是中台北市最高可補貼到 11,000 元,而新北市,桃園市,台中市的補貼都是 4,000元,高雄市最高補貼金額是3,200 元,租金補貼最長為 12 個月。

根據Money101.com.tw統計,五都中因為人數最多,所以目前新北市的租金補貼人數申請人數最為踴躍,其次是台北市跟桃園市,申請件數都超過 8,000 件。

住宅補貼申請件數統計:

租金補貼 居家修繕 購屋利息補貼
台北市 8103 30 200
新北市 10068 103 700
桃園市 8094 118 830
台中市 5591 49 763

*統計日期至8/20,實際數字以各縣市公告為主。高雄市暫無相關資料。

租金補貼申請條件 年滿20歲 家庭年所得63~125萬元以下

申請條件必須年滿20歲,且無自有住宅,年所得在63~125萬元以下(不同縣市所得不同)或是月平均所得低於19,412~56,550元者:以台北市為例,家庭人數超過4人以上,家庭年所得低於 88 萬元或每人每月平均 所得低於 2 萬 4,236 元,最高可領到11,000元補貼。

租金補貼細節請參考:(以台北市為例)

收入分階 第1階 第2階 第3階 說明
家庭年所得低於 125 萬元且 符合下列平均每人每月收入條件 第 1 至 2 階 1 人家庭:
家庭年所得及財產申請標準,符合中央規定標準(即家庭年所得低於 88 萬元或每人每月平均 所得低於 2 萬 4,236 元),爰核發 5,000 元。
2.第 3 階:
(1)家庭年所得及財產申請標準,符合中央規定 標準(即家庭年所得低於 88 萬元或每人每 月平均所得低於 2 萬 4,236 元),爰核發 5,000 元。 (2)家庭年所得及財產申請標準,符合本市規定 標準(即家庭年所得 88 萬至 125 萬元且每 人每月平均所得 2 萬 4,237 元至 5 萬 6,550 元),爰核發 3,000 元。
3.若租金補貼金額在 7,000 元以下者,低收入戶 家庭增加 1,000 元;生育有 3 名以上未成年子 女增加 1,000 元,惟總補助不超過 7,000 元; 第 2 階 2-3 人家庭若為低收或生育有 3 名以上 未成年子女,仍核發 6,300 元,若為低收且生 育有 3 名以上未成年子女,補助 7,000 元。
平均 每人每月收入 16,157 元 以下(最低 生活費1倍 以下) 16,158-24,236 元 (最低生活 費 1 倍到 1.5 倍以下) 24,237-56,550 元 (最低生活 費 1.5 倍到 3.5 倍以下)
1人 5,000元
2-3人 7,000元 6,300元 2-3人
4人以上 11,000元 10,300元
註:1.家庭人口數之認定:申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之 戶籍內直系親屬之戶籍外配偶、申請人或其配偶孕有之胎兒。但申請人以父母均已死亡,且其 戶籍內有未滿 20 歲或已滿 20 歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧之條件申 請者,指申請人及其戶籍內之兄弟姊妹。 2.中央經費計畫戶數由內政部經費補貼 5,000 元,其它補貼金額由本府支應。


註:資料來源:台北市市政府都市發展局。由於各縣市的補貼標準不同,完整訊息請洽各縣市政府都發局或是上內政部營建署網站

除了租金補貼之外  居家修繕跟購屋利率也有優惠

除了租金補貼之外,居家修繕的利息補貼以及購屋貸款利息補貼申請也到8/31日截止,居家修繕利息補貼最高優惠貸款額度為 80 萬元,償還年限最長 15 年,而自購住宅的利息補貼的優惠貸款額度從 210~250 萬不等,最長償還年限為20年,詳細內容以各縣市公告為主,

若不符合申請條件,又有居家修繕需求或是購屋需求,可以善用銀行小額優惠貸款度過難關: 2018小額貸款三大銀行優惠比較:王道銀行、中國信託、新光銀行都有小額貸款方案可供參考,王道銀行的方案是針對科學園區、工業園區以及科技園區的正式人員,但中國信託的方案適合年收30萬以上的國民申請,新光的有巢氏信貸則適合已有房貸,且有新資金需求的人。

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小額貸款優惠比較參考:

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銀行
名稱
方案
名稱
竹科信貸專案 Online 貸 有巢氏信貸
貸款
期限
最長 7 年 最長 7 年 最長 10 年
貸款
利率
一段式利率1.68% (機動計息) 前3期一律1.68%(固定)、第4期起2.76%~18.06%(機動) 3.5%~7.5%
開辦
費用
最低手續費 TD$88 TD$9,000
10萬元以下信貸可享開辦費優惠 TD$6,000
手續費 TD$7,000 起
年百
分率
1.69% ~ 2.10% 3.89%~17.63% 3.92%~8.07%
貸款
額度
最高 20 萬元 6 萬 ~ 300 萬 10 萬 ~ 300 萬
適用
對象
限定科學園區、工業園區以及科技園區之正職員工 年滿20歲~65歲之中華民國國民;年收入需達30萬(含)以上 上班族企業主均可申請,需提供不動產供銀行設定抵押權;需於新光銀行或其他銀行已有第一順位房屋貸款,尚有資金需求欲辦理增貸者
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整理與製表:Money101.com.tw

*個別客戶適用之利率依審核結果決定