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首購族愛注意!重劃區建商銷售預售屋五大話術

作者 Maggie

很多人買房喜歡找還看不見的重劃區預售屋,因為預售屋的繳款方式,分成訂金、簽約、結構完成,以及最後交屋幾個時間點,買房成交前每次約幾十萬的付款,對還沒有足夠購屋基金的首購族來說,壓力相對較小,不過,因為無法看到實品,建商在案場有不少五花八門的話術,讓人防不勝防!Money101.com.tw就來帶你破解這些話術。想了解更多房貸資訊,可參考【完整房貸利率比較】。 閱讀全文

新鮮人面試主管必知 這兩個星座最玻璃心

作者 Annie

職場有機車主管,也有讓人頭疼的惡魔新鮮人!畢業季,職場新鮮人湧進各大公司,聰明、好學的新人讓主管放心,但有的人過於追根究底或是玻璃心,弄得主管頭痛不知道怎麼教。來看看你是不是職場老鳥眼中的惡魔新鮮人!找工作遇到瓶頸?來看看自己的【星座求職運勢】。2019 星座運勢請參考「星座理財觀」。12 星座最機車的主管可以看這篇【12 星座職場機車主管排名】。 閱讀全文

12 星座機車主管分析排名!這兩個星座最難搞

作者 Annie

秋天是新鮮人找工作的時節,除了要工作適合自己,遇到好主管能讓你上天堂! 12 星座管理下屬各有風格,火象星座主管脾氣來得快也去得快、土象星座主管通常有一套 SOP、風向星主管較能溝通,也能接受不同的想法、水象星座主管容易自我糾結,但相對而言同理心較足夠,所以透過星座理解主管,也是一種與主管相處的方法。不過,這些星座中,有些主管可是超難處理,來看看你心目中的 Boss 級主管有沒有上榜!找工作沒方向看【星座求職秘笈】,想了解更多星座個性、星座運勢,參考「星座理財觀」。 閱讀全文

買房買到輻射屋、海砂屋怎麼辦?教你四招自保!

作者 Maggie

根據建管處 2019 年的統計,台北市的海砂屋有 58 件,就連黃金地段大安區就有四件,信義區也有七件,過去,常常聽到有人買房買到海砂屋、輻射屋,最後只能透過司法途徑解決,曠日廢時不說,經過幾年的時間,就算判決勝訴,買房卻白白花錢買氣受,而住了又怕影響健康,其實,現行法令對購屋人,已經有了相當的保障!想了解更多房貸資訊,可參考【完整房貸利率比較】。 閱讀全文

當「實價登錄」都不老實了 你該怎麼出價?

作者 Maggie

從「實價登錄」上路以來,就不斷傳出有建商或房仲上下其手,不管作低還是作高,都大大影響購屋族權益,當業界唯一具公信力的房價參考值都不可信了,買家該如何判斷出價,以免被坑騙?莫驚莫慌,只要找出遊戲規則,從登錄的「實價」資料中,也能簡單計算出值得入手的真正「老實價」!破解實價登錄,可以參考【實價登錄2.0打假球?四招破解灌水屋奧步】。 閱讀全文

實價登錄2.0打假球?四招破解灌水屋奧步!

作者 Maggie

實價登錄系統的「先天不良」,加上建商的「後天作價」,實價登錄武功盡廢了嗎?凡走過必留下痕跡!在修法受阻的情況下,只要保有戒心,多方採證,仍破解有招!以下教你四招破解招式,另外,破解前先了解【實價登錄 2.0 變 0.5?揭密建商「作價」四大手法!】。另外,完整比較房貸利率,可以參考【 2019 各家銀行房貸利率試算】。 閱讀全文

實價登錄2.0變0.5?揭密建商「作價」四大手法!

作者 Maggie

被稱作「實價登錄2.0」的地政三法修法,卻在建商壓力下,撤下了「預售屋即時登錄」及「門牌全揭露」兩項爭議法條,影響所及,就是讓一直不夠透明的預售屋實價登錄,繼續成為建商上下其手的房價黑洞,背後手法千奇百怪,說穿了,就是用「時間」換取「空間」,以延遲登錄的時間差,先在房市帶風向,等到東風一起,敵軍萬箭齊發,建商就坐收漁翁之利!想知道各家房貸利率,可以參考【 各家銀行房貸利率試算】。 閱讀全文

【買房議價注意事項】用「見面談」製造壓力?小心房仲自導自演騙很大!

作者 Maggie

很多人都有這樣的經驗,付了斡旋金之後,房仲卻一直表示,買賣雙方對價格的認知差距太大,希望兩方能見面「直接喬」,很多人會認為見面三分情,對買賣成交會有一定幫助,真的嗎?代誌可不是憨人想得這麼簡單!聰明一點的房仲,最喜歡透過見面談,營造買賣成交的緊張氣氛,對買家形成壓力,讓買家在房仲佈下的詭譎氣氛中,不明究理的簽約、付款,等到回過神來才發現,自己根本沒想清楚!各家房貸利率看這裡【 各家銀行房貸利率試算】。 閱讀全文

被財神爺遺棄的三個星座 !2019處女月12星座財運

作者 Annie

本月的火星、太陽、金星都在處女,明明已經小心翼翼,卻還是有很多麻煩考驗著 12 星座,而水星、太陽以及木星射手的關係,這段時間適合規劃未來,如果有完善的投資計劃,能換來更多賺錢的機會。本月水瓶、雙魚容易與人產生牽扯而破財,雙子則是單打獨鬥不會有財神爺眷顧,至於其他星座財運如何,就快來看看吧!想了解自己的理財個性,可參考「星座理財觀」。 閱讀全文

【買房談判技巧】房仲大、小牌差很大 挑戰人性弱點大膽議價

作者 Maggie

買賣房子找房仲,很多人會喜歡找經驗豐富一點的代勞,背後的思維很簡單,越資深的對買賣越熟悉,但,如果要殺價?可就是得逆向思考了!大牌房仲老江湖,一分一毛,錙銖必較,話術更是老練到家,一般購屋族未必討得了好,反倒是剛入行的房仲好說話,為了成交,相忍為國;大品牌的房仲,雖然比較有保障,但議價的空間,卻可能遠不如為了混一口飯吃,在夾縫中求生存的二、三線房仲品牌。想要知道各家銀行房貸利率,可以參考【完整比較各家房貸利率試算】。 閱讀全文