作者存檔: Maggie

遺產稅繳多少?順位順序如何看?繼承房屋必看三大陷阱!

作者 Maggie

房價翻漲,趁年輕咬牙賺錢背房貸,可能到老都還沒繳完,加上台灣的「高齡化」趨勢加劇,越來越多年輕人不想買房,希望可以繼承父母的房子!根據內政部最新資料顯示,2019 年上半年,全國建物繼承移轉高達 2.8 萬棟,創下 2016 年以來的同期歷史新高,其中,高房價的台北市,光在 2019 上半年,繼承移轉數就有 4,961 棟,比 2019 年同期增加 7.5%,增幅更是六都之冠。不過,繼承爸媽的房產一定是好事嗎?你知道遺產稅該繳多少嗎?繼承順位順序怎麼看?房產還有貸款該由誰負擔?遺產繼承房屋三大陷阱你該小心! 閱讀全文

【創業第一步】 開店成本怎計算?利潤如何估?租店面租金怎麼省?

作者 Maggie

青年創業貸款鼓勵年輕人創業,但是開店創業追夢,創業資金到手後,如果只是一股腦的想開創屬於自己的事業,卻完全沒有成本概念,註定最後會走到賠錢的失敗路上!不管你想要做的是什麼樣的產業,在起步之初,切記!一定要先計算出「損益平衡的模式」,接著預估開店後的「獲利與營收目標」,這可以從同業態的競爭店家中,評估可達成性有多高,如果評估過後 覺得距離目標有差距,接下來,就是如何透過「制定行銷策略」吸客,三個步驟,不但得按部就班,而且缺一不可。創業完整攻略可以參考【創業、加盟全攻略】。 閱讀全文

創業加盟賣小吃 艋舺雞排、三顧茅廬滷味、極品鹹水雞 加盟金比一比

作者 Maggie

工作忙了一天,有什麼比打打牙祭,來點小吃更療癒?台灣小吃百百款,早以世界聞名!但,如果想微型創業,加盟小吃當老闆,到底要選香氣四溢的加熱滷味?還是鹹香入口的鹹水雞?或是要賣個台灣之光炸雞排?看似都是人氣搶搶滾的街邊小吃攤,加盟門檻各有不同,展店數與競爭激烈程度,這更是會直接影響生意好不好做,想拿出血汗錢加盟開店之前照過來,先掂掂自己的荷包夠不夠深,這篇要來分享幾間知名加盟小吃的加盟金比較,包含艋舺雞排、三顧茅廬滷味、極品鹹水雞的加盟金比較。有創業資金需求,可以參考【青年創業貸款這樣申請】、【小額貸款利率完整比較】。 閱讀全文

不得不面臨的世代問題!以房養老兩大缺點

作者 Maggie

買不起房子的年輕人想直接繼承父母房產,但年金縮水的問題變成全民都可能面臨的危機,越來越多的父母自顧不暇,這個時候,「以房養老」成為很多老人家的唯一選擇,各家銀行以房養老條件與優惠不分上下,但有優點便有缺點,以房養老也有不得不面臨的棘手狀況,以下就針對以房養老的缺點來加以分析,提供參考。各家銀行貸款利率試算可以參考【各家銀行貸款利率試算比較】。 閱讀全文

超低利率信貸應注意限制清償條件 避免提前清償違約金

作者 Maggie

2019 轉眼又到年底,很多人開始慢慢出現資金需求,到過年前夕又是一波資金高潮,此時,也是信貸業者摩拳擦掌,開始要找目標客群的熱點!市場有多熱?不少銀行標榜利率只要「1 字頭」,甚至前兩期利率直接跌破 1% 吸客,前幾期的優惠利率廣告,的確相當吸引人,但是Money101.com.tw提醒,低率的多階梯式優惠利率,實際貸款利率,應該要以費用年百率 APR 為比較準確,同時也提醒,申辦信用貸不只要看起頭利率,還要看手續費、還款年限、提前解約是否有違約金產生? 這篇提醒借低利信貸的三大注意事項。想要了解各家銀行貸款利率可以到這裡參考【各家銀行貸款利率試算】。 閱讀全文

創業加盟 路易莎、85度C、Cama 咖啡加盟金比一比

作者 Maggie

很多人想要創業開咖啡店,但到底要自創品牌?還是加盟咖啡店?成為很多創業者糾結的困擾!簡單的說,透過加盟開店,可讓店家搭品牌的順風車,享有加盟商本身的知名度,即使是咖啡生手,也不需要花太多的時間去準備生財器具與技能;但,加盟要付出較高成本,加盟後也會因為加盟商的限制,在很多經營細項上,失去經營自主性,利弊互見,端視經營者自己的評估與需求,Money101.com.tw這篇要來比較目前熱門的咖啡連鎖店像是路易莎、85度C、Cama 咖啡加盟金要多少錢,有什麼特色?如果你符合青年創業或是鳳凰創業貸款資格,這裡也幫你整理好相關資訊了。【 青年創業貸款申請方式】、【鳳凰創業貸款申請方式】。 閱讀全文

創業加盟 7-11、全家、萊爾富、OK超商 四大連鎖便利商店加盟金比較

作者 Maggie

住在台灣,最幸福的一件事是什麼?多數出國旅遊返台之後的人都會說,我們的生活真的太方便了,因為台灣是全球便利商店密度最高的國家!正因為數量太高,台灣便利商店的競爭,也更形激烈,以目前市場的態勢來看,是以統一超商「7-11」、「全家」及「萊爾富」、「OK 超商」四分天下,另外本土起家的「美廉社」,不能直接歸位成超商,而是自詡為社區「柑仔店」,要台灣,創業加盟開一家便利商店自己當「頭家」,門檻有多高?還有沒有足以發展的獲利空間?加盟之前一定要想清楚、算仔細,這篇幫大家分析 7-11、全家、萊爾富與 OK 超商的加盟金與門檻,幫助大家知道開一家超商需要多少錢?另外,想知道熱門飲料店加盟金,可以參考【加盟50嵐、清心福全、都可 coco 飲料店加盟金比較】。需要創業資金,可以參考【2019 青年創業貸款申請條件】。 閱讀全文

借貸款提前還款好嗎? 借款利息會省多少?貸款違約金幾%?

作者 Maggie

借貸款通常的還款期限是3-7年,但是手邊有錢了,想要省借款利息,是不是該提前還款? 其實提前還款的好處是可以減少利息支出,但是千萬要注意有沒有提前清償的限制,以免貸款違約金的產生,此外,善用低利率房貸來較高利息的信貸才是聰明理財,這篇要分享,借貸款提前還款降低利息支出的三個重要方法。想了解更多理財理債想關文章,可以參考【理財系列文章】。 閱讀全文

【政府補助】勞動部就業保險協助失業者 創業貸款最高200萬元

作者 Maggie

景氣有多差?根據主計處最新的數據,今年八月的失業率,高達 3.89%,比七月上升了 0.07 百分點,也較去年同期增加了 0.02 個百分點,同時也創下了兩年以來的新高點!在這種情況下,想要在失業後創業一搏的人,越來越多。勞動部修正「就業保險失業者創業協助辦法」,從今年十月開始,全台七家公股行庫,提供失業勞工創業貸款,從現行的 100 萬元,提高至 200 萬元,協助失業者創業資金籌措,是個化危機為轉機的好時機!想要知道租屋補助可以參考【2019 內政部營建署單身青年及婚育家庭租屋補助 申請資格與方法】。若想瞭解各縣市補助金額,可參考【單身青年 婚育家庭補貼 各縣市級距及常見問題】。其他政府各項補助也幫大家整理好了: 【2019 內政部購屋住宅利息補貼貸款總整理】 【2019 年 2~4 歲育兒津貼懶人包】 【2019 內政部購屋住宅利息補貼貸款總整理】 【註:內文所提供資料僅供參考,詳細資料請內政部公告為主。】 閱讀全文

加盟賣小吃超級賺? 資金、成本、地點教你這樣看

作者 Maggie

在逛夜市時,一定看過某些攤位生意好到爆,老闆煎煮炒炸的手沒停過,大家都謠傳熱門夜市小攤的老闆,生意好到可以開賓士、跑車!這時,我們內心最深沉的吶喊是「為什麼他們可以,而我不行?」,有不少人動起創業念頭,而且加盟小吃門檻低,不到 10 萬元就能當起鹽水雞、雞蛋仔或是雞排等夜市小吃的小老闆;此外,根據台北市政府產業發展局青年創業貸款核貸歷年統計資料顯示,資本額30萬以下、申請住宿與餐飲類的核貸比例佔了13%,居所有種類之冠,顯見低資本額、住宿餐飲相關的創業,是青年首次創業的主要選擇,但是創業加盟不是那麼容易,除了加盟金之外,還有店面、成本以及來客數預估等等要考量,這篇Money101.com.tw要來分享創業加盟小吃店利潤該怎麼抓?地點人流該如何評估,以及最重要的創業基金該如何取得?想要知道各家銀行小額貸款利率,可以參考【完整比較各家銀行小額借款利率】。 閱讀全文