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老屋貸款成數不足?三攻略得到滿意高屋齡貸款成數

作者 Maggie

相較於新成屋,老屋實坪多、總價低,近來成為不少年輕首購族的最愛!但「喜新厭舊」,不只是一般人的通病,更是銀行核貸的關鍵,因此,通常屋齡較高的物件,越不利於申辦房屋貸款,會買老屋的人通常是手頭現金不足,哪來更多的預算付不足的貸款?如此一來,很難在買老屋時,貸款貸到滿意的成數,加上屋齡越高、利率相對高,對首購族來說可能是種負擔,不過,凡是規則必有例外,了解遊戲規則的人,還是有機會貸到滿意成數,開心成家! 閱讀全文

高齡屋也有春天 政府重建貸款補助 老屋貸款這樣借!

作者 Maggie

全台灣的老舊建築物,超過三十年的有 384 萬間,但都更牛步,萬一碰上個地震或意外,安全堪虞!其實,為了加速重建更新,不只政府歷年都有推出老屋重建專案,讓一般民眾入門申請;不少公營行庫也推出「重建貸款」,只要政府認定符合老舊、以及危樓,甚至可以申請全額貸款,最低利率是 2.3% ,不少老屋翻修後煥然一新,還成了報酬率倍增的金雞母!若不需要貸款太多額度,也可以申請信用貸款來做翻修。 閱讀全文

青年負擔不起頭期款、房貸利息 六成首購超過40歲? 預算不夠挑屋有撇步!

作者 Maggie

在大台北當有殼蝸牛多難?有房仲業者做過一項調查,在雙北市沒個新台幣 500 萬元,真的很難買到房子,根據數據統計,台北市不到 500 萬元就成交的房屋,居然只占 1%,而直到 41 到 50歲、50 歲以上才買得起房子的比重,合計居然超過六成,換言之,要在雙北安身立命,人生得過半才有機會成家,原因不外乎就是房價太貴,青年根本負擔不起頭期款以及巨額的房貸利息,其實,只要選對房型跟地點,在預算有限的情況下,青年還是有機會安心成家。 閱讀全文

首購族必看!房貸利率試算前 一定要認識的各種房貸類型

作者 Maggie

首購族照過來!房貸百百款 差一點省很大! 買房子,可不是一筆小錢,首購的資金,更是壓力沉重,籌到了自備款,但後續龐大的貸款,要怎麼跟銀行打交道?該如何試算房貸?利息是如何計算的? 問題才要開始!大多數的人,會請房仲或代銷找配合的銀行,但,這筆錢一借,就是二十年左右,首購族要如何安心成家?怎麼幫自己找一個省錢貸款?最好多做功課,否則多付了冤枉錢,可就划不來了! 閱讀全文

買房子 影響房貸成數與房貸利率的關鍵

作者 Maggie

買房子這檔事,除了花時間挑選適合物件,最關鍵的臨門一腳,莫過於跟銀行申請房屋貸款!別小看貸款這個步驟,萬一沒把條件談好,這個如同加入黑社會般的房貸漩渦,可是得跟著你二、三十年,絕對馬虎不得!但是該如何談好貸款條件?又該如何取得高額的貸款成數其實是有撇步的,就讓我們一起來了解影響房屋貸款的關鍵條件。 閱讀全文

【理財菜鳥升級三部曲】新鮮人找工作,Be a dream maker

作者 Chen

找工作,對多數剛畢業的社會新鮮人而言,是件壓力不小的事呀! 企業需要什麼樣的人,自己該選怎樣的工作? 這麼大的命題,在初入職場的摸索期,或許順勢而為是關鍵,但當勢來了,該如何抓緊機會? 除了本身具備的能力外,手邊是否需多些資金運籌帷幄? Money101.com.tw 的【理財菜鳥升級三部曲】,整理了新鮮人初出校園,如需資金周轉時可參考的小額貸款產品,讓新鮮人找工作、畢業圓夢,能善用合適的貸款條件及較優利率, 多個備案,適時抓住機會! 閱讀全文