2019 房貸利率跌破1.8%創五年新低 想省利率照過來！
搶攻房市大餅，傳出各家銀行加碼祭出低利房貸，根據金融聯合徵信中心統計資料，截至 2018 年第四季，六都銀行新增房貸平均利率全部跌破 1.8% ，創下近五年同期新低！這對有意購屋的民眾來說，不啻是一大福音，不過，如果想要爭取更低利的房貸，買房族還有更多選擇，貨比三家，看似相差毫釐的房貸利率，每個月積少成多，也可以省利成家。 閱讀全文
Tag 存檔:yahoo
這個星座最慘！巨蟹月 12 星座工作、投資運勢
2019 每月 12 星座運勢來囉！6 月底到 7 月是巨蟹座的生日，在巨蟹月裡，射手座不管工作或財運都最要當心，因為過度的積極爭取，反而衰運加身。本月的星座運勢，以整體大環境來說，因為水星跟火星合相在巨蟹，對衝正在逆行的土星，事情會決定很突然，而引發後續開發困難重重，合作同樣會遇到類似的各種難題。而金星落在雙子，對衝逆行的木星，事情被過度美化，大家小心不要被蒙蔽，還會有許多暗藏玄機的事情等待被發現。不過，金星跟月亮有 60 度良好的相位，有助於投資；太陽跟月亮相位也是不錯的，想到什麼事情，鼓起勇氣前進吧。想了解每個星座的工作、理財習性，可參考星座理財觀文章。 閱讀全文
賣房注意事項：自售房屋想省仲介費必知的五個風險
網路發達，賣方選擇自售房屋，除了省下仲介費，也不會發生仲介帶看時，太多人出入房屋，破壞屋況的情形，更重要的是，再會賣房子的房仲，都不會比屋主更了解這個待售物件，自售看似算盤打盡，好處多多，但，屋主自售所花的時間成本與成交壓力都極大，相關風險，也不可小覷。Money101.com.tw以下就提供五個賣房子的注意事項及風險。如果是想買房的你，除了注意房貸利率之外，也可以參考小資族買房子 頭期款不足的購屋策略文章。 閱讀全文
汽車有全險就等於全面理賠？不可不知的四個汽車全險陷阱
購買新車的時候，汽車保險是不可或缺的，很多新車廣告或汽車公司會大方贈送有「全險」的回饋，但是保了「全險」，就等於所有事故相關損失全都賠嗎？其實不然！其中，「車體損失險」分為甲、乙、丙三式，同樣乙式車體險，可能都還會有很多限制，例如自負額、約定駕駛、不明刮損是否賠償等很多限制，若發生事故時，落入限制條件不賠償，將得不償失！一定要謹慎評估自身的需求，挑選適合自己的險種！Money101.com.tw帶你了解關於汽車保險四個不能不知道的陷阱！ 閱讀全文
賀一航拖病扛房貸 「房貸型壽險」成高齡購屋族最後防線
又有藝人罹癌過世！資深藝人賀一航因大腸癌過世，好友表示，賀一航生前要想要換房子，簽約之後才發現沒車位，想解約但是建商卻要求賠償，他不勝其擾，但為了家人有更好環境，過世前依舊扛著房貸工作，令人感到相當震驚！大齡男女買房風險高，現在有房貸型壽險可降低未來各種不可抗風險，讓家人免受房貸壓力。面對低薪、高房價時代，首購族年齡愈來愈大，根據聯徵中心資料顯示，2010 年房貸申貸年齡佔比最高的是 30~35 歲，但到了 2018 年第三季，買房申請房貸的年齡層佔比最高的 19％，卻落在 35~40 歲，大齡男或大齡女買房，如果沒買個保險就直接跳坑，萬一有個萬一，全家經濟恐將一夕崩塌！ 閱讀全文
買房自備款不夠 小心低首付陷阱背負房貸壓力
「低首付」這樣的建商猛藥已經是老梗，但如今房市低迷，手法開始推陳出新，最近，有建商推出噱頭十足的「隨齡付」專案，假如簽約的購屋客只有 25 歲，首付款就付 25 萬元，也就是越年輕來買房，要付的首付款越低；還有建商眼看「低首付」效應奏效，還直接祭出由購屋客「自己決定要付多少自備款」的新招，這看在謹慎評估風險的銀行眼中，當然是不可思議！要小心低首付這種先甘後苦的方案，一開始自備款少，但後續的房貸壓力可不小！不可不慎！ 閱讀全文
房貸寬限期難過關？小心成為銀行買房三大黑名單
買過房子的人都知道，入手前兩年有所謂的房貸「寬限期」，也就是先還利、不還本，這對剛繳完頭期款的買屋族來說，不啻是個暫時喘一口氣的方法！不過，在房市多頭的時候，很多聰明投資客，會透過「寬限期投資法」操作財務槓桿，也就是前兩年先繳少少利息，等到兩年後房市起漲，再直接賣掉套利；更有甚者，有人兩年一到，還會轉貸其他銀行，繼續展延寬限期，但，近日金管會以「降低銀行風險」為由，加強審核銀行辦理「寬限期延展」相關程序，「寬限期」這帖救急藥方，該怎麼用？不可不慎！ 閱讀全文
學生、小資族到退休族 20歲開始就該知道的理財規劃入門
理財、理財，理財是我們一生中難以避免的課題，因為從出生到離世，舉凡用的吃的，生活無時無刻都與錢息息相關，想要未來過上好日子、財務自由，不僅要懂得開源，更要懂得節流，也就是懂得「理財」。而一般人認為只要記帳、用定存來存錢，這樣便是「好好理財」，但理財是一門大學問，只有好的存錢方法卻沒有好的理財觀念與理財規劃，反讓這些好的方法與工具白白被浪費，踏進理財大門之前，先來看看根據不同的年齡、不同身份，你應該要了解的理財規劃、該做什麼樣的理財計劃，如此一來才能事半功倍。 閱讀全文
12星座新鮮人求職秘笈（下）：找工作好運指數與求職注意事項
畢業季將來到，準畢業生們開始在各大求職網站找工作，在星座求職秘笈（上）中提到 12 星座適合的職務方向，還沒想清楚方向的你可以參考看看。如果你確定想要做什麼工作後，就來看看透星座占卜的求職運勢還有該注意的地方吧。以目前的大環境來說，下半年金星太陽跟火星水瓶有 180 度對衝，因此有很多衝突與機會點會出現，而木星天蠍跟火星水瓶，會使新鮮人有許多的想法，甚至有勇氣去突破、嘗試，不過，水星巨蠍跟月亮天秤所帶來的不安全感，會讓自己焦慮、猶豫不決，總結而言，找工作機會很多、發展機會不少，就看能否拋下不安感勇往直前。想知道更多星座工作或理財運勢，可以參考所有星座理財觀文章。 閱讀全文
老屋改造變新屋 搞懂三個都更改建途徑
地震消息頻傳，前內政部長李鴻源曾警告，台北市如果發生 6 級以上的地震，30 至 40 年的老舊公寓，恐會倒榻 4 千棟，這個數字不可小覷，你我可能都在危機之中！根據內政部統計，全台逾 30 年屋齡的老屋高達 398 萬戶，而台北市 30 年以上屋齡的老舊房屋共有 61 萬戶，佔總戶數 68％，十年後將增加到 72.9 萬戶，佔總戶數 81％，萬一大樓傾斜並經過結構專家鑑定確認，將導致鑑價下跌，可能無法申請信用貸款或相關的房貸等等；或是被鑑定為危樓，未來僅有「都更」或「危老」改建之路。但都更路遙、曠日廢時，更別說巨額改建資金，老屋如何翻身變新屋？搞懂都更三大途徑，找出最適合自己的改建方式！ 閱讀全文
