【創業系列】青年創業 分租共享「微型辦公室」正夯! 申請青年創業貸款 有計劃省在起跑點

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微型辦公室正夯

經濟不景氣,台灣年輕人的「薪」酸,已經不是新聞,現在越來越多人憧憬創業,殺出血路,甚至利用信用貸款來籌備創業基金,但根據經濟部新設企業統計,2015年全台新增企業逾9.8萬家,年增率達4.43%,但新設企業能撐過一年的,只有僅1成,熬過5年的更只有1%,換言之陣亡率高達99%,手上資金不夠創業族,要從無到有,白手起家,為自己賺第一桶金,真的不是一件簡單的事!Money101.com.tw建議,申請青年創業貸款的創業青年,創業前應要先有一份完整預算計畫,控制預算,微型創業不是夢!

創業先編列「表格預算」 一目了然有備無患

要編列創業預算,不能只是空想,最後透過表格,列出可能的各項營業費用,最簡單的支出,大概就是「水電」、「人事」、「租金」等三大項,再依據不同的創意業內容,增加其他項目,像是如果要開飲料店,則必須另外列出「器材」或「食材」的預算,依不同創業形式,以此列推。

列出項目只是入門,這些預算還得有更細緻的規劃,建議可以分欄列出「支出明細」、「費用金額」「支出原因」、「未來變動」、「預估金額」等五個欄位,然後再逐項寫清楚。切記!創業是一條蜿蜒婉轉的道路,中間會殺出什麼程咬金?誰也不知道,把預算表做得越仔細,失敗機率就越低,例如今年雇用一名員工,明年腳步站穩,可能要多請一名,預算就會有所增減,一開始列入預算表中,才能從今年的收入數字,評估還有沒有增加員工的利潤空間。

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青創貸款須先開業登記 提供保人與資本額

列出預算表之後,接著,創業最艱難的,當然是找錢!目前政府承辦相關青年創業貸款的銀行共有十四家,其中包括台灣銀行、合作金庫、土地銀行、中小企銀、第一銀行、彰化銀行、華南銀行、兆豐銀行、玉山銀行、上海銀行、永豐銀行、日盛銀行、新光銀行與花蓮第二信用合作社。

要提醒大家的是,這些青年創業貸款,主要是提供「企業周轉金」,而非「創業準備金」,比較適用於已開業一段時間的創業客,如果什麼都還沒有開始, 想單純靠這筆資金起步,通常比較不容易核貸,理由很簡單,如果你還沒開業,銀行就貸給您.誰又能保證承貸者是把資金拿去創業,而不是用於其他消費呢?通常辦理青年創業貸款,最好實際開業營業滿半年以上,還須提供一到兩位保證人,因此,最好能先有個先登記的辦公場所。

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「微型創業」共享工作空間 月租三千白手起家

而事實上,創業最難省下來的,也莫過於「租金」支出,因為無論是要開店做生意,或是找個工作室棲身,這筆錢都是創業之初最大的開銷,如果是需要人潮流動的創業生意,當然不得不選擇地段較好的一級戰區,但如果只是要找個工作的據點,前幾年非常流行跟所謂的「商務中心」,租個幾坪大的小小辦公室,地段不用太精華,月租一、兩萬元,就能創業起家,這股微型創業風,現在更輕薄短小,有不少創業年輕人,直接承租所謂的「私儲」,也就是大家所熟知的迷你倉空間,這裡包水包電包網路,市面上甚至喊出一個月只要兩三千元,就能登記創業。

這種微型辦公室,強打「 共用工作空間」,與傳統商務中心最大的不同在開放的空間設計,融合了柔合的都會風與工業風,使得辦公環境顯得比較年輕時髦,而且空間配置較有彈性,靠著移動式長桌和椅子的組合變化,也可以在下班時間或周休假日,舉辦講座或產品發表會,或是社交派對等活動,這種共用工作空間,也因而大受新創年輕人的歡迎;而在微型辦公室登記成立的新公司,也可以先透過較低的創業成本,先取得申請青創貸款的資格,讓接下來的創業之路,贏在起跑點上!

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