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「房地合一2.0」拍板上路 小心!短炒短賣重拳揮向投資客

作者 Maggie

房價居高不下,政府再度出重手打房了!行政院會拍板「房地合一稅2.0」,未來短期交易課重稅,由2年延長為5年,凡五年內出售者,將課以重稅35~45%,就是要加重炒房成本,遏止「短買短賣」,讓房價有機會恢復秩序,不要再一路飆漲! 閱讀全文

「40年房貸」上路 小心暗藏三大致命陷阱!

作者 Maggie

為了降低買房門檻,銀行搶客殺紅了眼!最近市場上的房貸產品大放送,不只利率連降,還有業者祭出了「五年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」等方案,引發首購族的熱烈討論,但是看似輕鬆好康的購屋條件背後,卻暗藏不能不知的致命風險。 閱讀全文

買房看建商?解構「重劃區」預售房市的三大房價密碼!

作者 Maggie

想搶進單一區域房價起點,很多人都會想到買重劃區,但一樣買房,價錢卻差很多!以最近紅透半邊天的板橋「江翠北側重劃區」為例,為吸引首購族青睞,全力主打「高坪效宅」,希望讓手頭不夠充裕的年輕人,也有在房市一搏的資格,不過深入比較後,江翠北側重劃區相對低價的新建案,一坪 38 萬元可到手;但如果是知名建商的建案,卻要賣到一坪 55 萬元,價差高達四成以上!接下來就解密重劃區房價,而買房時也要注意建商銷售話術。關於房屋貸款資訊,可至【各家銀行房貸利率】進行了解與比較。 閱讀全文

高雄買房超優惠?安居首購房貸專案最低1.6% 小心還到溜皮溜骨

作者 Maggie

2020 大選接近,高雄市的話題,隨著市長韓國瑜的參選,連房市也跟著炒得風風火火!最近,高市都發局與高雄銀行合作推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,只要是設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭「首購高雄宅」,享有超低房貸利率 1.6% 起,最高還能貸到八成,貸款年限最長可達 40 年,消息一出立刻引發話題。但要小心掉入數字的陷阱,越長的還款年限,所繳納的利息越高,這項政策嘉惠了剛出社會的年輕族群,但是要提醒大家,雖然最高年限可達40年,但是隨著收入提高,儘早還完房貸才是正確的選擇。 閱讀全文