Tag 存檔:房貸

買房沒錢裝潢怎麼辦?裝潢貸款預算這樣抓!

作者 Maggie

買了房子,光是房屋貸款就讓很多人千金散盡,幾乎口袋空空,這時候,如果還想裝潢,可能已經捉襟見肘,怎麼辦?這是首購族很常碰到的問題!如果真的沒錢,千萬不要充大頭,寧可先簡單入住,先求有再求好。如果還有一點預算,把房子裝潢的更舒適一點,最好也不要亂花,盡量把錢花在刀口上,做最有效的運用。若真的有迫切裝潢需求,建議也可透過信貸,逐步改造自己的窩。延伸閱讀【 青年安心成家專案】。 閱讀全文

被放無薪假 貸款哪裡借?房貸緩繳期限最長多久?

作者 Maggie

武漢疫情延燒,百業蕭條,無薪假捲土重來!不過,政府拍板「無薪假」改名「減班休假」,不但有基本薪資,勞動部也動用 10 億元「就業安定基金」保障勞工,以及職訓計畫,最長 120 小時,還可多領 18,960 元的訓練津貼!這篇幫大家整理,被放無薪假,政府補助、貸款要怎麼借?房貸可以緩繳多久?以及勞工權益重點常見 QA 。 閱讀全文

央行降息房貸更省?買房好時機?三個影響指標告訴你

作者 Maggie

繼美國聯準會日前一口氣調降四碼後,同樣身陷疫情風暴的台灣也宣布降息一碼,儘管在目前的低利環境下,對伺機進場的房市觀望買家,並無太大激勵誘因,但利多釋出,首先感受到好康的,莫過於每個月付房貸的「有屋族」,這個樸實無華的小確幸,仍讓不少瀕臨放無薪假風險的上班族,有種小喘一口氣的幸福感!這篇Money101.com.tw 要來與大家分享,央行降息到底可以幫房貸省下多少錢?以及現在是進場購屋買房的好時機嗎? 閱讀全文

2020內政部自購住宅貸款利息補貼貸款總整理

作者 Emily Wang

為協助中低收入戶以及 2 年內有購屋、背房貸的買房族,內政部提供「自購住宅貸款利息補貼」貸款,在每年的 7 月到 8 月可申請,並且可以跟財政部的青年安心成家貸款併行使用,也就是說如果財政部與內政部的政策性住宅補貼通通申請下來,等於會有兩筆房屋貸款。內政部的購屋利息補貼利率最低來到 0.562% 但須符合一定條件,接下來就來看看Money101.com.tw所整理的內政部「自購住宅貸款利息補貼」懶人包!想要了解社會住宅的申請條件,可以參考【2020社會住宅 申請資格、條件6大QA一次解析】。 閱讀全文

2020社會住宅 申請資格、條件6大QA一次解析

作者 Maggie

房價高漲,年輕人買不起房已是世代的共業!現在地方與中央分頭並進,紛紛釋出「社會住宅」出租解套,一般來說,社會住宅有兩種,一種是由政府興建後,再出租給民眾;另一種是由政府承租民間空屋,再轉租給民眾,希望透過政府出面媒合的方式,讓剛出社會的年輕人的減輕租屋負擔,又不用擔心與房東有糾紛,以提高居住品質!政府的買房政策還有青年安心成家貸款以及內政部租屋補助,或比較房貸利率提早脫離無殼蝸牛生活! 閱讀全文

【買房須知】銀行鑑價低於成交價 導致房貸成數不足怎麼辦?

作者 Maggie

碰上「銀行鑑價」低於「實際成交價」,對多數小資購屋族來說,這樣的落差是不可承受之重!翻譯成大白話,就是銀行認定的房地產價值,比房子實際的成交價來得少,倘若等到鑑價後才發現手頭資金不足,真的會讓買屋客雞飛狗跳,除了在簽約時,可以要求房仲與屋主同意加註「解約條款」,意即萬一貸款成數不足,交易視同取消外,如果買的是新成屋或預售屋,萬一買家貸不了那麼多錢,不少建商可能會搭配「公司貸」,或是與銀行合作搭配「房貸、信貸」,讓消費者可以貸足資金,一圓買屋成家夢。 閱讀全文

不得不面臨的世代問題!以房養老兩大缺點

作者 Maggie

買不起房子的年輕人想直接繼承父母房產,但年金縮水的問題變成全民都可能面臨的危機,越來越多的父母自顧不暇,這個時候,「以房養老」成為很多老人家的唯一選擇,各家銀行以房養老條件與優惠不分上下,但有優點便有缺點,以房養老也有不得不面臨的棘手狀況,以下就針對以房養老的缺點來加以分析,提供參考。各家銀行貸款利率試算可以參考【各家銀行貸款利率試算比較】。 閱讀全文

缺了這項貸款條件 百萬網紅也列銀行三大借錢黑名單

作者 Maggie

武漢肺炎重創經濟,對於手頭緊的朋友來說,多少都要需要額外資金的協助,通常會去申請信用貸款、房貸、車貸,所以要學會聰明跟銀行打交道,讓銀行成為你的股東,一路利滾利!只是,銀行這個股東也不是來者不拒,想要申請銀行貸款還是有一定的貸款條件,銀行絕對不會把錢借給風險過高,可能無償債能力的客層,即便你是月入百萬的網紅或是存款上百萬的族群,只要沒有“穩定且固定的收入來源”,還是很有可能被銀行視為高風險族群,Money101.com.tw整理了銀行三大拒絕往來戶,想要借錢就先來看看自己有沒有被列入黑名單吧!如果受疫情影響,也可確認自己有沒有符合紓困資格,可參考【武漢肺炎補償懶人包】政府補貼、銀行紓困方案及減班休假常見QA】 閱讀全文

【買房注意事項】重劃區買房超便宜?破解三大低價騙局

作者 Maggie

會選擇買在重劃區,大家都是想逢低買進,以賺取未來性,建商口號喊得響亮,不斷強調已讓價給首購族,人人都買得起,真的嗎?重劃區房價一千萬不到小兩房宅,看似經濟實惠的背後,其實,暗藏低價騙局,第一次購屋的買屋客千萬不要只聽帳面價,一定要多問多比較,注意建商銷售話術。關於房屋貸款資訊,可至【各家銀行房貸利率】進行了解與比較。 閱讀全文