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2021買房何處去?首購族三大攻略照過來!

作者 Maggie

2020年,在一波波的新冠肺炎疫情中劃下句點,展望2021,很多人想問,可以買房了嗎?何時才是買點?尤其,央行在去年底祭出連串打房政策,讓短線投資客抱頭鼠竄外,也讓小型建商噤若寒蟬,但火燙燙的房市,卻依然不見退燒,疫情亂世,也成了房市亂世,過去,每年必考的房市考古題,碰上狡猾難測的新冠肺炎疫情,如今更變得難以回答 閱讀全文

買屋該選「青年安心成家」還是「一般房貸」?

作者 Maggie

房價高漲的時代,資金有限的首購族,為了減輕首購族的負擔,政府提供「青年安心成家」貸款利多,讓年輕人可以用比較優惠的房貸利率購屋,看似立意良善的優惠方案,真的有比較有利嗎?新的「青年安心成家」購屋優惠貸款有新制上路,如何選擇? 閱讀全文

2021 社會住宅 申請資格、條件 6 大QA一次解析

作者 Maggie

房價高漲,年輕人買不起房已是世代的共業!現在地方與中央分頭並進,紛紛釋出「社會住宅」出租解套,一般來說,社會住宅有兩種,一種是由政府興建後,再出租給民眾;另一種則是所謂的「包租代管」是由政府承租民間空屋,再轉租給民眾,希望透過政府出面媒合的方式,讓剛出社會的年輕人的減輕租屋負擔,又不用擔心與房東有糾紛,以提高居住品質!站在房東立場甚至可以享受稅賦優惠及補助。政府的買房政策還有青年安心成家貸款以及內政部租屋補助,或比較房貸利率提早脫離無殼蝸牛生活! 閱讀全文

勞工紓困貸款開始還款 本息月還三千起跳

作者 Maggie

因應武漢肺炎疫情,今年四月底,政府祭出的勞工紓困貸款,一度引發申請熱潮!理由無他,很多人瞄準貸款額度上限10萬元,還款期間為3年的優惠貸款,前六個月僅只須付利息不還本金,直到第七個月開始,才必須依照本息平均攤還本金+利息。 閱讀全文

央行重手打房 九成房貸已成往事?小心勿踩房貸加信貸的三大陷阱!

作者 Maggie

景氣不佳,但房市卻異常活絡,擔心炒房風氣再起,央行出招,限制自然人新增第三戶以上房貸限貸六成、無寬限期規定,高價住宅貸款,也就是俗稱的豪宅貸款,維持目前六成、無寬限期! 閱讀全文

房貸利率創歷史新低 買真的比租好?這三個數字還是關鍵!

作者 Maggie

新冠肺炎疫情橫掃,央行調降政策利率1碼,利率降至1.125%,創歷史新低紀錄,首購族專屬的「青安貸款」利率更是下探0.94%,以貸款1000萬來計算,調降1碼的利率每月大約可節省2000至3000元,對首購族來說,算是相當有感! 閱讀全文

「40年房貸」上路 小心暗藏三大致命陷阱!

作者 Maggie

為了降低買房門檻,銀行搶客殺紅了眼!最近市場上的房貸產品大放送,不只利率連降,還有業者祭出了「五年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」等方案,引發首購族的熱烈討論,但是看似輕鬆好康的購屋條件背後,卻暗藏不能不知的致命風險。 閱讀全文

買房沒錢裝潢怎麼辦?裝潢貸款預算這樣抓!

作者 Maggie

買了房子,光是房屋貸款就讓很多人千金散盡,幾乎口袋空空,這時候,如果還想裝潢,可能已經捉襟見肘,怎麼辦?這是首購族很常碰到的問題!如果真的沒錢,千萬不要充大頭,寧可先簡單入住,先求有再求好。如果還有一點預算,把房子裝潢的更舒適一點,最好也不要亂花,盡量把錢花在刀口上,做最有效的運用。若真的有迫切裝潢需求,建議也可透過信貸,逐步改造自己的窩。延伸閱讀【 青年安心成家專案】。 閱讀全文

被放無薪假 貸款哪裡借?房貸緩繳期限最長多久?

作者 Maggie

武漢疫情延燒,百業蕭條,無薪假捲土重來!不過,政府拍板「無薪假」改名「減班休假」,不但有基本薪資,勞動部也動用 10 億元「就業安定基金」保障勞工,以及職訓計畫,最長 120 小時,還可多領 18,960 元的訓練津貼!這篇幫大家整理,被放無薪假,政府補助、貸款要怎麼借?房貸可以緩繳多久?以及勞工權益重點常見 QA 。 閱讀全文