Tag 存檔:頭期款

買房自備款不夠 小心低首付陷阱背負房貸壓力

作者 Maggie

「低首付」這樣的建商猛藥已經是老梗,但如今房市低迷,手法開始推陳出新,最近,有建商推出噱頭十足的「隨齡付」專案,假如簽約的購屋客只有 25 歲,首付款就付 25 萬元,也就是越年輕來買房,要付的首付款越低;還有建商眼看「低首付」效應奏效,還直接祭出由購屋客「自己決定要付多少自備款」的新招,這看在謹慎評估風險的銀行眼中,當然是不可思議!要小心低首付這種先甘後苦的方案,一開始自備款少,但後續的房貸壓力可不小!不可不慎! 閱讀全文

青年負擔不起頭期款、房貸利息 六成首購超過40歲? 預算不夠挑屋有撇步!

作者 Maggie

在大台北當有殼蝸牛多難?有房仲業者做過一項調查,在雙北市沒個新台幣 500 萬元,真的很難買到房子,根據數據統計,台北市不到 500 萬元就成交的房屋,居然只占 1%,而直到 41 到 50歲、50 歲以上才買得起房子的比重,合計居然超過六成,換言之,要在雙北安身立命,人生得過半才有機會成家,原因不外乎就是房價太貴,青年根本負擔不起頭期款以及巨額的房貸利息,其實,只要選對房型跟地點,在預算有限的情況下,青年還是有機會安心成家。 閱讀全文

首購族買房子不是夢? 頭期款這樣存 五年可存100萬

作者 Maggie

第一次買房子,大家都會面臨同一個問題,「入門的自備款打哪兒來?」說實話,雙北房市貴得不像話,一般的受薪階級要買屋,談何容易!不過,我聽過的首購族,如果運氣夠好,有家長願意大力贊助,否則,大家的錢都是「擠」出來的,但要怎麼「擠」?不只要夠省,還得夠聰明! 閱讀全文

小資族買房子 頭期款不足的購屋策略

作者 Maggie

手握少少資金,口袋卻相對不夠深的小資族,有資格買房子嗎?這個問題是很多首購族的共同心聲,坦白說,如果想要備足完整銀彈再進場,很多人一輩子都買不到房,買房子這件事,頭過身就過,有了「頭期款」,後頭只要咬緊牙關,總能關關難過關關過,但是頭期款不足該怎麼辦?其實只要選對方法,接著按部就班,先求有再求好,成家立業非夢事! 閱讀全文

買房子時機到了嗎? 頭期款要準備多少?買房子還是租房子好?

作者 Maggie

政府的青年安心成家今年起共有三種利率方案可以選擇,但是買房子,機到了嗎?買屋還是租屋好?這是大家最常問的問題,也是首購族最大的疑慮,Money101.com.tw 就邀請專家來與大家談談現在是不是買房的好時機?到底該該租屋還是買屋好?沒有頭期款怎麼辦?房貸利率與購屋能力之前的關係又是什麼? 想要知道哪家銀行房屋貸利率最低,可以前往【各家銀行房貸利率試算】 閱讀全文