減少不必要開銷,你需要掌握老屋裝修重點

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沒打算買新家沒關係,花一點錢替你的舊窩拉皮,替你的生活空間增添新意也是不錯的選擇。

不過,別忘了要先事前規劃,不然到時候東加一些、西加一些,不但可能會超出你的預算,還有可能拉長了工程時間,對你自己造成生活上的不便。

首先,如果你的舊窩屋齡高於 10 年,可以先把管線換新當作第一要務,畢竟安全為第一優先考量,沒有人希望碰上電力負荷容量及電線老舊所衍生出來的安全隱憂。接著要檢查一下房子是否有漏水或者是壁癌等問題,這些漏水或是壁癌等問題有可能是因為建築外牆老化、或者是鄰居不當施工所造成的。

再來可以注意的是傢俱部分。經濟實惠的方式自然是用系統家具,畢竟訂做家具價錢自然會比系統家具來的高,若直接挑選系統家具的話,或許之後搬家要移動也很方便,省時且省錢。

另外不建議陽台外推,雖然可以增加室內空間,但後續工程的繁瑣以及現行法令會衍生出的一些相關問題。千萬不要以為只是打掉一面牆壁而已,因為這樣不但會增加你的拆除費用,房屋本身的結構會不會因為這樣受到影響,也是值得再三思考的部分。

當你計畫好想要如何替你的舊窩拉皮,資金面如果有缺口,別忘了可以善用你的房子。

如果你當下還有未償還完畢的房貸,你可以透過『增貸』、或『轉貸』的方式取得一筆資金的運用,通常這個額度會跟你已還清的金額差不多,假設你原本的貸款總額是 600 萬,你還了 300 萬,若有增貸需求,則最高可再貸出 300 萬元,以不超過你原先貸款金額為原則。

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如果你已經繳完了房貸,你可以利用『房屋修繕貸款』來取得你所需的資金。

不然還可以透過小額信貸來完成舊屋拉皮的計畫。不管你想要透過房屋來取得這筆裝修金還是用信貸的方式,記得一定要先有完善的規畫以及預算,有多少錢做多少事情,才不會給自己過高的還款的壓力。多問幾家銀行,才可以從中挑到一個最適合你的方案,讓你在裝修過的舊窩中住得開心又自在。