不想給仲介賺！自售房屋流程照過來
委託仲介銷售房屋，成交後買賣雙方皆須給付服務費，雙方服務費加總不得超過成交金額6%，通常仲介會向賣方收取4%、買方收2%，在網路售屋平台興起後，越來越多屋主選擇自售房屋，節省這筆開支！但，少了專業仲介居中協助，繁複的交易流程，屋主都得親力親為，勢必得付出更多心力，此時，建議可以找代書協助，以免掛一漏萬，引發交易紛爭。想要知道各家房貸利率，可以參考【各家房貸利率試算表】 閱讀全文
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三個方式 讓你提前還完房屋貸款！
2018 年第四季，房貸利率創下近五年同期新低！儘管六都銀行新增房貸利率跌破 1.8%，但每個月要繳交的房屋貸款，仍然是不少買房族生活中極大的壓力。越早還錢越早脫離「屋奴人生」是每個人都嚮往的，只要用對房貸還款方式，用積少成多的小額還款方式，養成習慣，也能小兵立大功，這篇要來分享三個能幫助你提前還完房屋貸款的方法。如果要試算每個月要繳多少房貸，可以到【房屋貸款試算頁面】。 閱讀全文
小套房貸款難通過 三招數解「套」貸款關卡
套房物件申請房貸不容易，這是大家都知道的購屋常識，但房屋價格這麼高，只買得起小套房的人怎麼辦？尤其，套房商品總價格低、收益性高，很受到單身上班族、頂客族的歡迎，在銀行緊縮房貸，對小套房貸款承作相對保守的狀況下，想申請貸款買套房，只要把握解「套」三招，有機會拉高貸款成數到七、八成！ 閱讀全文
法拍屋怎麼買？需過三大法拍屋貸款流程關卡！
房市低迷，最大指標，就是法拍物件增多，這種人丟我撿的便宜，成為不少首購族躍躍欲試的划算物件，因為比起同一區域的房價，法拍屋起碼可以便宜兩成左右入手，高房價時代，不啻為一個成家好選擇！只是，這樣的好康，貸款條件卻相對嚴苛，資金準備，一定要比一般房屋貸款更充裕。想通過法拍屋貸款流程，有三道關卡必須通過。 閱讀全文
老屋貸款成數不足？三攻略得到滿意高屋齡貸款成數
相較於新成屋，老屋實坪多、總價低，近來成為不少年輕首購族的最愛！但「喜新厭舊」，不只是一般人的通病，更是銀行核貸的關鍵，因此，通常屋齡較高的物件，越不利於申辦房屋貸款，會買老屋的人通常是手頭現金不足，哪來更多的預算付不足的貸款？如此一來，很難在買老屋時，貸款貸到滿意的成數，加上屋齡越高、利率相對高，對首購族來說可能是種負擔，不過，凡是規則必有例外，了解遊戲規則的人，還是有機會貸到滿意成數，開心成家！ 閱讀全文
買到便宜三房兩廳 小心「高坪效宅」房子撿便宜丟品質
三房兩廳的房子，是一般小家庭對「房子」最基本的期待，如此一來，三到四口之家，大概就有足夠空間活動，也能保有各自的隱私與生活！最近，市面上出現了所謂的「高坪效宅」，過去起碼要 35 坪起跳的房子，現在有建商祭出「2+1」房，坪數雖然只有 23 坪，卻號稱可以隔成三房，做有效的空間坪數利用，乍聽之下，讓人很難不心動！雖然心動，但實際住起來卻有很多問題，房間空間小、隔音效果差，用低價買到的卻是不好的生活品質，購買小坪數多房間的「家」之前，要再三思考，免得背了房貸卻住的不舒適。 閱讀全文
2019年各銀行以房養老優惠條件與年齡限制比較
因應台灣進入高齡社會，金管會開放銀行於 2015 年起承作以房養老業務，讓退休族在晚年生活也能不為錢所擾，得以含飴弄孫、安養晚年。仔細觀察目前承作以房養老業務的銀行，只要最低年滿 55 歲以上即可申請、最高能貸到7成，透過月月支付的給付機制，讓民眾有如領薪水一樣安穩過日。截至 2018 年 3 月，核貸件數超過 2400 件，總金額超過 100 億。究竟以房養老專案是什麼？有哪些申請條件與年齡限制？讓 Money101.com.tw 一一分析吧！ 閱讀全文
以房養老符合銀行條件還不夠 申請前不可不知的三個風險
台灣多家銀行陸續開辦以房養老方案，想要靠啞巴兒子養老，Money101.com.tw建議您就算符合銀行條件，也因該先考慮以下三點，再決定是否申請以房養老方案，規劃樂活退休生活。 閱讀全文
增加申辦銀行貸款機會 教你提升貸款信用評分三招數！
想要辦信用貸款、房貸、車貸卻借不到錢，當然是個人的信用出了問題！因而在銀行聯徵評分上，無法取得願意借貸的高分，但山不轉路轉，銀行也不是鐵板一塊全無談判空間！簡單的說，就是要用最短時間，重建銀行對你的信心，方法無他，一定要充分利用身邊的資源，讓自己的信用加分，成為銀行願意往來的優質客戶。Money101.com.tw這邊教你三招提升銀行貸款的信用評分！ 閱讀全文
2019年各家銀行安心成家青年購屋貸款優惠比較
原本要在 2018 年底結束的青年安心成家購屋優惠方案，已經確定延後到 2020 年底。青年安心成家購屋貸款可說是目前市場房貸利率算很優惠的方案，必須年滿 20 歲並且不管單身或已婚，貸款人及子女名下沒有自宅，也就是說沒有買過房子、以前曾經有房子但已售出者都可以辦理此貸款，因此青年購屋貸款不限於首購族，最高額度 800 萬、利率最低 1.44%，申辦時間為 108 年 1 月 1 日至 109 年 12 月 31 日。目前跟政府有合作此優惠的銀行有八家，分別是台銀、土銀、一銀、合庫、彰銀、兆豐、華南、中小企銀， Money101.com.tw為大家整理好青年購屋貸款條件、利率以及各家銀行比較。 閱讀全文
