身為離家在外打拼的學子及上班族，租屋補助絕對是最關心的議題之一！在疫情肆虐之下，許多人經濟收入受到影響，所幸政府推出租金補貼方案，但每個縣市、區域皆有所不同，其中，符合條件的台北市租客最高可申請NT$8,000為全台最高，至於其他縣市租屋補貼金額為何，Money101為你整理出清晰表格，讓你一看就懂。除了租屋族的租金補貼方案外，還有青年安心成家、「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」、2022 社會住宅申請資格。如果有資金缺口，可以比較各家銀行的信貸方案，申請最符合自己需求的貸款方案。
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申請時間
申請時間自111年7月1日9時起，至111年8月31日17時止受理申請
申請方式
分為線上和郵寄申請。點此進入線上申請網站。（7月1日起開放）
郵寄申請方面，申請書下載開放時間則為111年7月1日9時起，若有其他疑慮可致電諮詢專線(02)7729-8003，專人接聽時間為週一至週五上午8時至下午6時，需特別注意時間以免撲空
申請資格
- 家庭成員均未接受政府其他住宅之相關補貼（但如果切結取得租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼，則不在此限。）
- 符合住宅補貼對象一定所得及財產標準（包含家庭內每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均需低於一定金額）
- 申請人及家人均無自有住宅（包括申請人、申請人的配偶、申請人的直系親屬等）
| 租貸住宅所在地 | 家庭成員每人每月平均所得應低於下列金額 |
|---|---|
| 臺北市 | 56,046元 |
| 新北市 | 47,400元 |
| 桃園市 | 45,843元 |
| 臺中市 | 46,416元 |
| 臺南市 | 42,690元 |
| 高雄市 | 43,257元 |
| 金門縣、連江縣 | 38,376元 |
| 其他縣市 | 42,690元 |
補助金額
補助金額各縣市不同，與2021年補貼金額不變。值得注意的是，租金補貼須符合申請資格，總共分為第一級、第二級與第三級條件，第一級是符合其中一個條件即可，像是家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身分者，或家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者；第二級則是不符合第一級與第三級者；第三級是家庭成員一人且未滿四十歲，為具有經濟或社會弱勢身分者。若是居住在台北市，且符合第一級資格，最高可獲得補助8000元。
另外，中央還針對成年35歲以下單身者、結婚2年內的新婚家庭、育有未成年子女家庭及經濟或社會弱勢，提供金額加碼補助1.2~1.8倍。
另外，中央還針對成年35歲以下單身者、結婚2年內的新婚家庭、育有未成年子女家庭及經濟或社會弱勢，提供金額加碼補助1.2~1.8倍。
申請所需文件
- 租賃契約影本（契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料）。
- 載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件
- 申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本
- 具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本
- 申請書（線上申請不需要 ）
補助試算計算機
若是還不明白自己究竟符不符合資格，今年內政部不動產資訊平台也有金額補助試算計算機，只要勾選國籍、申請人條件、家庭成員數、租賃住宅所在地等等資訊，就能知道每月補助金額，下一步就能開始著手申請囉！【300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算】
房東有什麼好處?
此外，若是房東將房子出租給符合租金補貼申請資格者，可享有3種賦稅優惠，包含同自住住家用稅率之房屋稅1.2%、適用稅率2%，以及承租人若享有租金補貼，房屋所有權人於申報綜合所得稅時，享有每月租金收入最高15,000元之免稅。
2022 租屋補助/租金補貼常見問題
Q. 租屋補助家庭成員定義？家庭成員可以分開申請嗎？
家庭成員是指申請人、申請人的配偶、申請人或其配偶的未成年子女（胎兒)。同一個家庭只可以申請一件。
Q. 租屋租金補貼什麼時候開始申請？要怎麼申請？
申請時間自111年7月1日9時起，至111年8月31日17時止受理申請，預計辦理 50 萬戶， 8 月第二週確認申請戶數有無達 50 萬戶，如未達 50 萬戶，則視情況延長一定期間受理申請；如申請截止時超過 50 萬戶，則以符合資格者皆予以補貼，不再加碼。符合申請資格者，備齊申請所需文件，可以郵寄或是線上申請，於 7/1 起到內政部營建署「 300 億元中央擴大租金補貼專區」即可申請。
Q. 怎樣才是「無自有房屋」？
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- 家庭成員未持有自有房屋
- 家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
- 家庭成員僅持有經政府公告拆遷之房屋。
- 家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。
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Q. 如何查詢租屋補助的申請進度？
若需要確認租屋補助的申請進度，可點選頁面的「進度查詢」，輸入身分證字號與健保卡卡號，系統就會顯示租金補貼的辦理進度。
Q. 承租人需要把戶籍遷入租屋處嗎？
戶籍不一定要在租屋處。
Q. 如果租的房子是違建，還可以申請租金補貼嗎？
可以。
內政部營建署租金補貼申請教學影片🎬
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