對保是什麼?對保後多久撥款?對保流程、地點、時間、注意事項一次看

Inès

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最後更新於 06 十一月, 2023

申請信貸房貸或車貸時,對保是申請流程中不可或缺的一步;而不同的貸款產品有各自不同的申請方式、條件和所需文件,為了讓大家對「對保」有更全面的了解,本文整理了對保流程、所需文件、對保時應注意事項以及對保後撥款時間等資訊。無論你是第一次申請信用貸款還是具有一定經驗,這些資訊可以幫助你更好地掌握對保的重要性和執行流程, 從而順利完成貸款申請。延伸閱讀:【小額貸款利率試算 10萬、30萬、50萬每月要還多少?利息是多少?】

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製表:Money101
 

對保是什麼意思?

一般而言,在簽訂任何契約前,都需要詳讀契約的內容,以確保個人權益並釐清對條款的理解。貸款也是同樣的道理,申貸人與銀行簽訂貸款契約前,需先確認過合約的貸款條件,如貸款金額、利率、還款年限、違約金...等細項,確保雙方認知一致無誤,再進行簽約、撥款,這個過程就稱之為「對保」。

不論是哪種貸款種類,都需要經過對保的過程,讓申貸人在簽約前,能夠清楚了解貸款的內容,避免後續發生違約問題。

對保需要帶什麼資料?

由於對保過程需要確認為申貸人本人進行對保,需進行身份檢核,因此對保必須攜帶個人身分證件,建議攜帶雙證件為佳。簽訂貸款契約時,也需要用印,因此也需要攜帶個人印章。除此之外,視各家銀行規定,可能還需要攜帶其他相關文件,對保前再向銀行負責窗口確認。若是有保證人的情況,通常也需要準備保證人的相關證件,可再向銀行確認。

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對保流程vs線上對保流程

一般對保流程很單純,從一開始約定對保時間與地點,接著說明與審閱貸款契約內容,進行順利的話,最後就是簽約用印及確認撥款相關事宜。其中最重要的步驟就是在簽約前說明與審閱契約的環節,若申貸人對合約或條件有任何疑問,一定要在此時提出並釐清,與行員討論、溝通,確保認知沒有落差也同意契約內容後再簽約較謹慎安全,也保障自己的權益。

線上對保的話,流程上與實體對保差異不大,可能結合視訊與其他線上工具,如透過電子郵件或簡訊連結至銀行官網輸入按鍵序號,於線上認證身份後,確認是本人執行對保作業,再進行契約說明與線上簽約的步驟。

對保地點?對保時間大約多久?

常見的對保地點與方式有四種:線上、電話、臨櫃或分行、其他約定地點。傳統常見的對保地點就是親臨分行或是臨櫃辦理,與銀行負責窗口面對面進行契約的說明與對保流程。

而近年來由於科技的發展,加上疫情後的生活變化,非實體的對保地點如線上或電話進行也對許多人來說相當方便,還可同步結合視訊,確認對保人的身份。除此之外,也有與貸款負責窗口約定指定地點對保的可能性,選擇在非銀行的地點進行。

對保注意事項

對保最重要的意義就是在簽約前確認熟知合約內容與貸款條件,務必於對保過程中審慎閱讀合約內的所有文字,了解條款的意涵,有任何疑問立刻向行員提出並釐清,確認合約內容是理解過後可同意的條款,以確保日後不會有無法執行還款或其他違約的可能性,進而影響信用狀況,保障自己的權益。

此外,對保時的身份檢核、簽約用印等作業流程,也要謹慎對待與處理,避免產生影響對保結果的風險因素。

對保會不過嗎?

一般而言,除非像是對保時身份檢核不符,或遇到銀行於對保後進行信用、聯徵回查有疑慮等狀況,通常對保順利簽約後,不久就可以收到銀行撥款,較少有對保不過的問題。

預售屋對保需要注意什麼?

對保及順利簽約的情況下,銀行撥款完成的下一步就準備交屋,因此購買預售屋要進行對保程序時已是貸款流程及購屋流程的尾聲,建議在對保階段開始前,同步進行驗屋、確認屋況,避免銀行撥款給建商後才發現預售屋的瑕疵或問題而有後續的麻煩。

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對保常見問題

Q1.對保後多久交屋?

若買方已經完成驗屋,則對保後建商收到銀行撥款,就可以進行交屋。視個人情況不定,通常對保後一到兩週內可進行交屋手續。

Q2.對保後多久撥款?

若是對保順利,最快當天~2個工作天內就可以撥款。

Q3.對保一定要本人嗎?

要,對保過程中銀行需進行貸款人的身份核對,並確認貸款條件等重要合約內容,如果非本人對保,除了影響個人權益,很可能導致對保不成功。

Q4.對保後反悔可以取消嗎?

只要在尚未簽約前,都可以無條件反悔。若是已簽約用印,可能要看已簽訂的契約是否有相關條款與規定,很可能需要支付違約金。

Q5.對保後離職會有什麼影響?

由於銀行撥款前都還有可能確認貸款人身份與信用狀態,若在對保後且尚未撥款前離職,可能會有無法成功貸款的風險,建議還是待銀行撥款後再進行離職規劃。

« Le vent se lève! …il faut tenter de vivre! » — Paul Valéry

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